別府市（大分県）
自治体コード: 44202
| データをJSONで見る: /v1/munis/44202
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 51 件 / 合計面積: 27.678 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 7.468 | 60 | 200 | 9 |
| 商業地域 | 6.209 | 80 | 405.7 | 5 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 5.562 | 60 | 200 | 13 |
| 第２種住居地域 | 2.122 | 60 | 200 | 4 |
| 第１種低層住居専用地域 | 2.096 | 37.3 | 76.3 | 5 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1.963 | 52.4 | 112.2 | 2 |
| 近隣商業地域 | 0.998 | 80 | 280.9 | 5 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 0.889 | 60 | 200 | 3 |
| 準工業地域 | 0.354 | 60 | 200 | 4 |
| 工業地域 | 0.017 | 60 | 200 | 1 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 防火・準防火地域 | 準防火地域 | 5.914 | 1 |
| 地区計画 | 地区計画 | 1.37 | 9 |
| 都市計画道路 | 道路 | — | 1 |
| 風致地区 | 風致地区 | 43.703 | 16 |
| 高度利用地区 | 高度利用地区 | 0.019 | 1 |
| 高度地区 | 高度地区 | 0.576 | 2 |
| 都市公園 | 公園 | 1.418 | 46 |
| 立地適正化計画 | 立地適正化計画区域 | 91.811 | 1 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 17.737 | 1 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 2.073 | 1 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 64.167 | 1 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 27.678 | 1 |
| 土地区画整理事業 | 土地区画整理事業 | 2.167 | 2 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 91.811 | 1 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 41 | 55,093 | 3,180 | 171,000 |
| 2025 | 地価公示 | 40 | 52,862 | 3,200 | 144,000 |
| 2024 | 地価公示 | 42 | 50,029 | 3,220 | 135,000 |
| 2023 | 地価調査 | 27 | 51,638 | 3,700 | 96,500 |
| 2023 | 地価公示 | 42 | 50,725 | 3,240 | 130,000 |
| 2022 | 地価調査 | 27 | 51,187 | 3,700 | 94,500 |
| 2022 | 地価公示 | 43 | 49,572 | 3,260 | 129,000 |
| 2021 | 地価調査 | 27 | 50,963 | 3,720 | 92,300 |
| 2021 | 地価公示 | 43 | 49,736 | 3,270 | 130,000 |
| 2020 | 地価調査 | 27 | 51,073 | 3,750 | 92,300 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/44202/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 113,822〜115,495 人 |
| 2040年 | 93,115〜94,367 人 |
| 2050年 | 83,126〜84,145 人 |
| 2070年 | 65,577〜66,302 人 |
2020→2050年 変化率: -27%〜-27.1%
学校 利用可能
- 学校数
- 63 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 201 施設
- 病床数合計
- 3,718 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 258.4
- 最低標高 (m)
- 0
- 最高標高 (m)
- 868.6
- 中央値標高 (m)
- 256
- 平均傾斜度 (°)
- 13.25
行政区域 利用可能
- 面積
- 124.543 km²