福岡市中央区(福岡県)

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日本全図における福岡県の位置 福岡県内における福岡市中央区の位置 福岡市中央区の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積15.40km²、用途地域は住居系73%・工業系16%

地価水準

165.2万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

+6.8%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

72.9%

面積比

学校や病院は近い?

学校526校、医療機関641施設(病床3,033床)

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

教育機関

小学校149
中学校82
高等学校42
特別支援学校10
幼稚園117
幼保連携型認定こども園6
短期大学9
大学18
専修学校84
各種学校9
合計526

医療機関

病院16施設
診療所401施設
歯科診療所224施設
合計641施設
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学校 利用可能

政令市全体(福岡市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

学校数
526 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
641 施設
病床数合計
3,033 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 12.9万人〜27.5万人 → 2050年 13.2万人〜28.6万人(+2.3%〜+4.0%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 10.0万 20.0万 30.0万 12.9万〜27.5万 2020年 13.6万〜29.1万 2040年 13.2万〜28.6万 2050年 12.0万〜25.8万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

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将来推計人口 実験的

推計人口(下限〜上限)
2020年 129,239〜274,502 人
2040年 136,176〜291,259 人
2050年 132,256〜285,570 人
2070年 119,690〜258,202 人

2020→2050年 変化率: 2.3%〜4%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

0.0m〜100.2m(平均9.6m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)9.6
最低標高 (m)0
最高標高 (m)100.2
中央値標高 (m)5.1
平均傾斜度 (°)1.8
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標高帯 利用可能

平均標高 (m)
9.6
最低標高 (m)
0
最高標高 (m)
100.2
中央値標高 (m)
5.1
平均傾斜度 (°)
1.8

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度5次メッシュ)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度5次メッシュ)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点177件、自治体の支援制度7件、自治体の計画2件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

福岡市全体の集計値を含みます(行政区単位では特定できない拠点分)。

拠点数
177 件
上場企業数
139 社
本社所在企業数
21 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 57 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
支店・営業所・事務所 79 77
その他 47 35
本社・本部 42 28
賃貸物件 4 4
工場・製造拠点 3 3
研究所・開発拠点 1 1
店舗 1 1
企業名業種拠点数
株式会社ピエトロ 本社 食料品 4
株式会社クラフティア 本社 建設業 3
ニッポンインシュア株式会社 本社 その他金融業 2
九州電力株式会社 本社 電気・ガス業 2
株式会社コーセーアールイー 本社 不動産業 2
株式会社ホープ 本社 サービス業 2
OCHIホールディングス株式会社 本社 卸売業 2
株式会社力の源ホールディングス 本社 小売業 1
メディア総研株式会社 本社 サービス業 1
ヤマウホールディングス株式会社 本社 ガラス・土石製品 1

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
7 件
計画数
2 件
区分件数
給付金・補助金等6
融資・保証等1

代表的な支援制度(一部抜粋):

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 1,420,286円/m² → 2026年 1,652,265円/m²(+16.3%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(万円/m²)

80.0 100.0 120.0 140.0 160.0 180.0 91.8 2019年 107.0 2020年 112.1 2021年 119.0 2022年 128.7 2023年 142.0 2024年 154.7 2025年 165.2 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価公示 49 1,652,265 170,000 12,400,000
2025 地価公示 49 1,547,000 165,000 12,100,000
2024 地価公示 49 1,420,286 158,000 11,800,000
2023 地価調査 25 1,815,920 158,000 8,800,000
2023 地価公示 49 1,287,204 149,000 11,300,000
2022 地価調査 24 1,741,208 150,000 8,500,000
2022 地価公示 49 1,190,327 145,000 11,000,000
2021 地価調査 24 1,657,042 140,000 8,500,000
2021 地価公示 49 1,120,980 142,000 11,000,000
2020 地価調査 23 1,608,783 127,000 8,500,000

起点年(1983年、全50年分中の最古): 平均 405,077 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/40133/land-prices無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系73%、工業系16%、商業系11%

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系72.9%
  • 工業系16.0%
  • 商業系11.1%
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用途地域構成 利用可能

政令市全体(福岡市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 523 件 / 合計面積: 163.977 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 40.898 62
第1種住居地域 33.504 113
第1種中高層住居専用地域 24.107 79
準工業地域 20.105 31
第2種住居地域 15.776 57
商業地域 14.869 89
工業地域 5.744 8
第2種中高層住居専用地域 3.451 21
近隣商業地域 3.331 47
準住居地域 1.659 13
工業専用地域 0.432 2
第2種低層住居専用地域 0.101 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

データがありません

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用途地域構成 利用可能

政令市全体(福岡市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 523 件 / 合計面積: 163.977 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 40.898 62
第1種住居地域 33.504 113
第1種中高層住居専用地域 24.107 79
準工業地域 20.105 31
第2種住居地域 15.776 57
商業地域 14.869 89
工業地域 5.744 8
第2種中高層住居専用地域 3.451 21
近隣商業地域 3.331 47
準住居地域 1.659 13
工業専用地域 0.432 2
第2種低層住居専用地域 0.101 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

高度地区 78.6km²、準防火地域 25.1km²、防火地域 1.6km²

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 25.14km²
防火・準防火地域 防火地域 1.599km²
地区計画 地区計画 15.297km²
都市計画道路 道路
風致地区 風致地区 4.232km²
高度利用地区 高度利用地区 0.181km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

政令市全体(福岡市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 25.14 329
防火・準防火地域 防火地域 1.599 646
地区計画 地区計画 15.297 141
都市計画道路 道路 437
風致地区 風致地区 4.232 87
高度利用地区 高度利用地区 0.181 9
高度地区 高度地区 78.618 121
都市公園 公園 13.597 536
区域区分 市街化調整区域 176.856 55
区域区分 市街化区域 163.97 9
特別用途地区 特別用途地区 21.629 33
土地区画整理事業 土地区画整理事業 0.325 3
都市計画区域 都市計画区域 342.322 66

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域523件、その他の都市計画規制2,472件

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

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用途地域構成 利用可能

政令市全体(福岡市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 523 件 / 合計面積: 163.977 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 40.898 62
第1種住居地域 33.504 113
第1種中高層住居専用地域 24.107 79
準工業地域 20.105 31
第2種住居地域 15.776 57
商業地域 14.869 89
工業地域 5.744 8
第2種中高層住居専用地域 3.451 21
近隣商業地域 3.331 47
準住居地域 1.659 13
工業専用地域 0.432 2
第2種低層住居専用地域 0.101 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

政令市全体(福岡市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 25.14 329
防火・準防火地域 防火地域 1.599 646
地区計画 地区計画 15.297 141
都市計画道路 道路 437
風致地区 風致地区 4.232 87
高度利用地区 高度利用地区 0.181 9
高度地区 高度地区 78.618 121
都市公園 公園 13.597 536
区域区分 市街化調整区域 176.856 55
区域区分 市街化区域 163.97 9
特別用途地区 特別用途地区 21.629 33
土地区画整理事業 土地区画整理事業 0.325 3
都市計画区域 都市計画区域 342.322 66

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

政令市全体(福岡市)の記録です。行政区単位の内訳はありません。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

政令市全体(福岡市)の記録です。行政区単位の内訳はありません。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

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区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
土砂災害 50
土砂災害の市区町村単位の区域数は当サイトでは未収録です。

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 洪水 / 内水氾濫 / 高潮 / 津波 / 土砂災害 / ため池 / 地震(震度)

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録78

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発生年災害種別名称出典
2022 災害救助法適用 令和4年台風第14号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第4報】(PDF形式:541.1KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 令和4年台風第14号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第5報】(PDF形式:558.0KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 令和4年台風第14号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第3報】(PDF形式:541.3KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 令和4年台風第14号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第6報】(PDF形式:564.0KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 令和4年台風第14号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第2報】(PDF形式:535.2KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 令和4年台風第14号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第7報】(PDF形式:572.7KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2020 風水害 令和2年7月豪雨 防災科研 災害事例データベース
2020 風水害 令和2年7月豪雨 防災科研 災害事例データベース
2020 台風・暴風 台風第10号 防災科研 災害事例データベース
2019 風水害 令和元年8月の前線による大雨 防災科研 災害事例データベース

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目61

根拠を見る
計画名
地域防災計画
項目数
61 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 要配慮者支援: 避難に支援が必要な家族の連絡先と移動方法を確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所439か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

根拠を見る
指定緊急避難場所・指定避難所(計)
439 か所
福祉避難所
0 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
1,612,392 人
65歳以上人口
338,930 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
15.397 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

この自治体のデータを持ち出す

API

REST API で、この自治体のデータをそのまま取得できます。

この自治体のデータをAPIで見る無料APIキーが必要)

MCP

Model Context Protocol 経由で、AI から構造化データを取得できます。

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この場所の1枚カード

1枚カードは画像です。保存してそのまま共有できます。

データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度5次メッシュ)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開