日本全図における徳島県の位置 徳島県内における鳴門市の位置 鳴門市の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積135.69km²、用途地域は住居系78%・工業系14%

地価水準

3.1万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

+3.1%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

77.9%

面積比

学校や病院は近い?

学校43校、医療機関86施設(病床1,323床)

教育機関

小学校14校
中学校6校
高等学校3校
幼稚園15校
幼保連携型認定こども園2校
大学1校
専修学校1校
各種学校1校
合計43校

医療機関

病院7施設
診療所51施設
歯科診療所28施設
合計86施設
根拠を見る

学校 利用可能

学校数
43 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
86 施設
病床数合計
1,323 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 5.3万人〜6.8万人 → 2050年 3.3万人〜4.5万人(−38.2%〜−34.0%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 2.0万 4.0万 6.0万 8.0万 5.3万〜6.8万 2020年 3.9万〜5.3万 2040年 3.3万〜4.5万 2050年 2.1万〜3.1万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

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将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 52,815〜68,233 人
2040年 39,440〜53,102 人
2050年 32,646〜45,027 人
2070年 21,171〜30,908 人

2020→2050年 変化率: -38.2%〜-34%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

0.0m〜430.6m(平均41.7m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)41.7
最低標高 (m)0
最高標高 (m)430.6
中央値標高 (m)21.9
平均傾斜度 (°)7.71
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標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
41.7
最低標高 (m)
0
最高標高 (m)
430.6
中央値標高 (m)
21.9
平均傾斜度 (°)
7.71

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点12件、自治体の計画5件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

拠点数
12 件
上場企業数
6 社
本社所在企業数
0 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 16 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
その他 5 3
工場・製造拠点 4 3
研究所・開発拠点 3 2

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
0 件
計画数
5 件

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 30,718円/m² → 2026年 31,006円/m²(+0.9%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

30,000 30,500 31,000 31,500 32,000 31,571 2019年 31,547 2020年 31,229 2021年 31,024 2022年 30,847 2023年 30,718 2024年 30,081 2025年 31,006 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 9 35,478 11,700 56,100
2026 地価公示 16 31,006 13,600 66,700
2025 地価調査 9 35,578 11,800 56,500
2025 地価公示 16 30,081 13,600 67,700
2024 地価調査 9 35,667 11,900 57,000
2024 地価公示 17 30,718 13,700 68,200
2023 地価調査 9 35,745 12,000 57,400
2023 地価公示 17 30,847 13,800 68,700
2022 地価調査 9 35,878 12,200 58,000
2022 地価公示 17 31,024 13,900 69,400

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 75,553 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/36202/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系78%、工業系14%、商業系8%

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系77.9%
  • 工業系14.0%
  • 商業系8.1%
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用途地域構成 利用可能

決定件数: 52 件 / 合計面積: 13.437 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 5.65 60 200 9
第1種中高層住居専用地域 3.7 60 200 17
第1種低層住居専用地域 1.055 50 80 5
工業地域 0.904 60 200 5
準工業地域 0.854 60 200 4
商業地域 0.548 80 400 3
近隣商業地域 0.541 80 260.9 7
工業専用地域 0.121 60 200 1
準住居地域 0.063 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

第一種住居地域(住居系で最大)は60% / 200%

面積加重の平均値です

建蔽率

60%

容積率

200%

第一種住居地域(住居系で最大)の面積加重平均です

根拠を見る

用途地域構成 利用可能

決定件数: 52 件 / 合計面積: 13.437 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 5.65 60 200 9
第1種中高層住居専用地域 3.7 60 200 17
第1種低層住居専用地域 1.055 50 80 5
工業地域 0.904 60 200 5
準工業地域 0.854 60 200 4
商業地域 0.548 80 400 3
近隣商業地域 0.541 80 260.9 7
工業専用地域 0.121 60 200 1
準住居地域 0.063 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

防火地域・準防火地域・高度地区の指定はありません

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
立地適正化計画 立地適正化計画区域 104.882km²
立地適正化計画 居住誘導区域 5.119km²
立地適正化計画 都市機能誘導区域 2.0km²
区域区分 市街化調整区域 91.626km²
区域区分 市街化区域 13.256km²
都市計画区域 都市計画区域 104.882km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
立地適正化計画 立地適正化計画区域 104.882 1
立地適正化計画 居住誘導区域 5.119 5
立地適正化計画 都市機能誘導区域 2.0 1
区域区分 市街化調整区域 91.626 4
区域区分 市街化区域 13.256 6
都市計画区域 都市計画区域 104.882 10

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域52件、その他の都市計画規制27件

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 52 件 / 合計面積: 13.437 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 5.65 60 200 9
第1種中高層住居専用地域 3.7 60 200 17
第1種低層住居専用地域 1.055 50 80 5
工業地域 0.904 60 200 5
準工業地域 0.854 60 200 4
商業地域 0.548 80 400 3
近隣商業地域 0.541 80 260.9 7
工業専用地域 0.121 60 200 1
準住居地域 0.063 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
立地適正化計画 立地適正化計画区域 104.882 1
立地適正化計画 居住誘導区域 5.119 5
立地適正化計画 都市機能誘導区域 2.0 1
区域区分 市街化調整区域 91.626 4
区域区分 市街化区域 13.256 6
都市計画区域 都市計画区域 104.882 10

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

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区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
地震 100 — —
土砂災害 50 — 241
液状化 5 — —

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 洪水 / 高潮 / 津波 / 土砂災害 / ため池 / 地震(震度) / 建物被害

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録18件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2004 台風・暴風 平成16年台風第21号、秋雨前線 防災科研 災害事例データベース
2004 台風・暴風 平成16年台風第23号、前線 防災科研 災害事例データベース
1995 地震 阪神淡路大震災 防災科研 災害事例データベース
1990 雪害 徳島県鳴門市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
1979 台風・暴風 *9月24日から10月1日までの間の豪雨及び暴風雨(台風第16号)による災害 防災科研 災害事例データベース
1976 台風・暴風 昭和51年台風第17号 防災科研 災害事例データベース
1972 台風・暴風 徳島県鳴門市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
1970 台風・暴風 徳島県鳴門市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
1965 台風・暴風 徳島県鳴門市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
1965 台風・暴風 徳島県鳴門市の災害事例 防災科研 災害事例データベース

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目53件

根拠を見る
計画名
地域防災計画
項目数
53 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 要配慮者支援: 避難に支援が必要な家族の連絡先と移動方法を確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所151か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

根拠を見る
指定緊急避難場所・指定避難所(計)
151 か所
福祉避難所
19 か所
高齢者対応
2 か所
障がい者対応
5 か所
人口
54,622 人
65歳以上人口
19,121 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
135.692 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

この自治体のデータを持ち出す

API

REST API で、この自治体のデータをそのまま取得できます。

この自治体のデータをAPIで見る(無料APIキーが必要)

MCP

Model Context Protocol 経由で、AI から構造化データを取得できます。

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この場所の1枚カード

1枚カードは画像です。保存してそのまま共有できます。

データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開