岡山市南区（岡山県）
自治体コード: 33104
| データをJSONで見る: /v1/munis/33104
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 325 件 / 合計面積: 104.567 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 27.486 | 60 | 200 | 77 |
| 準工業地域 | 18.003 | 60 | 200 | 42 |
| 第１種低層住居専用地域 | 16.673 | 48.6 | 97.3 | 36 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 12.526 | 60 | 200 | 39 |
| 第２種住居地域 | 6.677 | 60 | 200 | 30 |
| 近隣商業地域 | 6.285 | 80 | 208.2 | 38 |
| 商業地域 | 5.986 | 80 | 435.8 | 28 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 5.296 | 60 | 200 | 16 |
| 工業地域 | 3.763 | 60 | 200 | 15 |
| 工業専用地域 | 1.871 | 60 | 200 | 4 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 立地適正化計画 | 立地適正化計画区域 | 585.766 | 1 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 71.273 | 1 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 17.364 | 18 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 480.607 | 6 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 105.159 | 43 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 585.766 | 1 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 31 | 56,706 | 15,300 | 127,000 |
| 2025 | 地価公示 | 31 | 55,910 | 15,500 | 122,000 |
| 2024 | 地価公示 | 32 | 54,828 | 15,700 | 118,000 |
| 2023 | 地価調査 | 15 | 55,187 | 12,900 | 80,300 |
| 2023 | 地価公示 | 32 | 53,672 | 15,900 | 115,000 |
| 2022 | 地価調査 | 15 | 54,287 | 13,200 | 78,500 |
| 2022 | 地価公示 | 32 | 52,934 | 16,100 | 113,000 |
| 2021 | 地価調査 | 15 | 53,720 | 13,500 | 77,000 |
| 2021 | 地価公示 | 32 | 52,731 | 16,300 | 112,000 |
| 2020 | 地価調査 | 15 | 53,620 | 14,000 | 76,700 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/33104/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 127,217〜222,051 人 |
| 2040年 | 113,900〜206,489 人 |
| 2050年 | 106,697〜195,456 人 |
| 2070年 | 91,055〜167,756 人 |
2020→2050年 変化率: -16.1%〜-12%
学校 利用可能
- 学校数
- 341 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 212 施設
- 病床数合計
- 1,859 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 16
- 最低標高 (m)
- 0
- 最高標高 (m)
- 329.7
- 中央値標高 (m)
- 2.2
- 平均傾斜度 (°)
- 3.44
行政区域 利用可能
- 面積
- 132.585 km²