明石市（兵庫県）
自治体コード: 28203
| データをJSONで見る: /v1/munis/28203
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 268 件 / 合計面積: 38.582 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 10.789 | — | — | 60 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 10.217 | — | — | 42 |
| 第１種低層住居専用地域 | 5.164 | — | — | 30 |
| 工業地域 | 3.004 | — | — | 21 |
| 工業専用地域 | 2.649 | — | — | 6 |
| 近隣商業地域 | 1.958 | — | — | 26 |
| 準工業地域 | 1.663 | — | — | 16 |
| 準住居地域 | 0.949 | — | — | 28 |
| 商業地域 | 0.945 | — | — | 12 |
| 第２種住居地域 | 0.689 | — | — | 23 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 0.554 | — | — | 4 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 防火・準防火地域 | 準防火地域 | 2.531 | 19 |
| 防火・準防火地域 | 防火地域 | 0.459 | 2 |
| 地区計画 | 地区計画 | 2.465 | 32 |
| 都市計画道路 | 道路 | — | 66 |
| 高度利用地区 | 高度利用地区 | 0.043 | 3 |
| 高度地区 | 高度地区 | 30.45 | 61 |
| 都市公園 | 公園 | 1.772 | 114 |
| 都市公園 | 緑地 | 0.019 | 7 |
| 立地適正化計画 | 立地適正化計画区域 | 48.98 | 2 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 34.815 | 1 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 4.169 | 6 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 38.582 | 2 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 10.399 | 4 |
| 特別用途地区 | 特別用途地区 | 1.595 | 19 |
| 土地区画整理事業 | 土地区画整理事業 | 5.845 | 20 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 48.98 | 6 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 51 | 145,188 | 29,000 | 550,000 |
| 2025 | 地価公示 | 50 | 139,382 | 29,000 | 542,000 |
| 2024 | 地価公示 | 51 | 133,035 | 42,500 | 535,000 |
| 2023 | 地価調査 | 27 | 121,956 | 52,000 | 234,000 |
| 2023 | 地価公示 | 51 | 127,696 | 40,800 | 525,000 |
| 2022 | 地価調査 | 32 | 111,403 | 49,500 | 225,000 |
| 2022 | 地価公示 | 51 | 123,949 | 40,000 | 520,000 |
| 2021 | 地価調査 | 32 | 109,494 | 48,500 | 224,000 |
| 2021 | 地価公示 | 51 | 122,761 | 39,500 | 523,000 |
| 2020 | 地価調査 | 33 | 110,106 | 47,900 | 225,000 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/28203/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 260,326〜364,501 人 |
| 2040年 | 248,566〜336,632 人 |
| 2050年 | 234,149〜313,215 人 |
| 2070年 | 197,467〜259,085 人 |
2020→2050年 変化率: -10.1%〜-14.1%
学校 利用可能
- 学校数
- 109 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 432 施設
- 病床数合計
- 3,840 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 25.3
- 最低標高 (m)
- 0
- 最高標高 (m)
- 94.3
- 中央値標高 (m)
- 19
- 平均傾斜度 (°)
- 1.79
行政区域 利用可能
- 面積
- 49.423 km²