大阪狭山市(大阪府)

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日本全図における大阪府の位置 大阪府内における大阪狭山市の位置 大阪狭山市の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積11.92km²、用途地域は住居系97%・商業系2%

地価水準

11.9万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

+1.7%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

97.0%

面積比

学校や病院は近い?

学校24校、医療機関96施設(病床2,417床)

教育機関

小学校7校
中学校3校
高等学校1校
幼稚園3校
幼保連携型認定こども園7校
大学1校
専修学校2校
合計24校

医療機関

病院7施設
診療所50施設
歯科診療所39施設
合計96施設
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学校 利用可能

学校数
24 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
96 施設
病床数合計
2,417 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 1.5万人〜10.8万人 → 2050年 1.0万人〜8.3万人(−29.7%〜−23.0%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 2.5万 5.0万 7.5万 10.0万 12.5万 1.5万〜10.8万 2020年 1.2万〜9.2万 2040年 1.0万〜8.3万 2050年 7,963〜6.5万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

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将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 14,873〜107,881 人
2040年 11,917〜91,887 人
2050年 10,450〜83,041 人
2070年 7,963〜64,567 人

2020→2050年 変化率: -29.7%〜-23%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

50.5m〜162.4m(平均96.2m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)96.2
最低標高 (m)50.5
最高標高 (m)162.4
中央値標高 (m)94.3
平均傾斜度 (°)2.83
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標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
96.2
最低標高 (m)
50.5
最高標高 (m)
162.4
中央値標高 (m)
94.3
平均傾斜度 (°)
2.83

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点1件、自治体の計画2件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

主な企業の拠点

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

拠点数
1 件
上場企業数
1 社
本社所在企業数
0 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 44 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
賃貸物件 1 1
企業名業種拠点数
株式会社ハウスフリーダム 不動産業 1

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
0 件
計画数
2 件

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 114,879円/m² → 2026年 118,943円/m²(+3.5%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

107,500 110,000 112,500 115,000 117,500 120,000 108,936 2019年 110,386 2020年 110,536 2021年 111,250 2022年 112,879 2023年 114,879 2024年 116,907 2025年 118,943 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 6 108,617 76,500 144,000
2026 地価公示 14 118,943 34,800 232,000
2025 地価調査 6 106,433 74,900 140,000
2025 地価公示 14 116,907 35,300 224,000
2024 地価調査 6 104,750 74,700 136,000
2024 地価公示 14 114,879 35,800 216,000
2023 地価調査 6 103,100 74,500 134,000
2023 地価公示 14 112,879 36,300 210,000
2022 地価調査 6 101,500 74,500 132,000
2022 地価公示 14 111,250 37,000 206,000

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 110,860 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/27231/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系97%、商業系2%、工業系1%

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系97.0%
  • 商業系1.5%
  • 工業系1.5%
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用途地域構成 利用可能

決定件数: 36 件 / 合計面積: 7.557 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 2.104 50 100 6
第1種中高層住居専用地域 1.387 60 199.9 6
第2種中高層住居専用地域 1.326 60 200 5
第2種住居地域 1.287 60 200 5
第1種住居地域 1.227 60 200 8
近隣商業地域 0.115 80 293.9 4
準工業地域 0.111 60 200 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

第一種低層住居専用地域(住居系で最大)は50% / 100%

面積加重の平均値です

建蔽率

50%

容積率

100%

第一種低層住居専用地域(住居系で最大)の面積加重平均です

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 36 件 / 合計面積: 7.557 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 2.104 50 100 6
第1種中高層住居専用地域 1.387 60 199.9 6
第2種中高層住居専用地域 1.326 60 200 5
第2種住居地域 1.287 60 200 5
第1種住居地域 1.227 60 200 8
近隣商業地域 0.115 80 293.9 4
準工業地域 0.111 60 200 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

準防火地域 5.3km²

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 5.342km²
地区計画 地区計画 0.146km²
都市計画道路 広場 —
都市計画道路 道路 —
都市公園 公園 0.01km²
区域区分 市街化区域 7.557km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 5.342 6
地区計画 地区計画 0.146 4
都市計画道路 広場 — 5
都市計画道路 道路 — 14
都市公園 公園 0.01 1
区域区分 市街化区域 7.557 4
区域区分 市街化調整区域 4.329 3
都市計画区域 都市計画区域 11.886 3

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域36件、その他の都市計画規制40件

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 36 件 / 合計面積: 7.557 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 2.104 50 100 6
第1種中高層住居専用地域 1.387 60 199.9 6
第2種中高層住居専用地域 1.326 60 200 5
第2種住居地域 1.287 60 200 5
第1種住居地域 1.227 60 200 8
近隣商業地域 0.115 80 293.9 4
準工業地域 0.111 60 200 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 5.342 6
地区計画 地区計画 0.146 4
都市計画道路 広場 — 5
都市計画道路 道路 — 14
都市公園 公園 0.01 1
区域区分 市街化区域 7.557 4
区域区分 市街化調整区域 4.329 3
都市計画区域 都市計画区域 11.886 3

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

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区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
地震 100 — —
土砂災害 50 — 1
液状化 20 — —

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 洪水 / 内水氾濫 / 土砂災害 / ため池 / 地震(震度) / 液状化 / 建物被害

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録2件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2006 土砂災害 大阪狭山市 がけ崩れ 国土数値情報 土砂災害・雪崩メッシュデータ
2006 土砂災害 大阪狭山市 地すべり 国土数値情報 土砂災害・雪崩メッシュデータ

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目64件

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計画名
地域防災計画
項目数
64 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 要配慮者支援: 避難に支援が必要な家族の連絡先と移動方法を確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所16か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

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指定緊急避難場所・指定避難所(計)
16 か所
福祉避難所
2 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
58,435 人
65歳以上人口
16,429 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
11.918 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

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データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開