八尾市（大阪府）
自治体コード: 27212
| データをJSONで見る: /v1/munis/27212
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 123 件 / 合計面積: 28.814 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 8.212 | 60 | 200.2 | 21 |
| 準工業地域 | 6.827 | 60 | 200.9 | 20 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 4.484 | 60 | 200 | 15 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3.825 | 60 | 200 | 12 |
| 工業地域 | 2.224 | 60 | 204.6 | 9 |
| 近隣商業地域 | 0.91 | 80 | 292.9 | 22 |
| 第２種住居地域 | 0.727 | 60 | 214.5 | 7 |
| 第１種低層住居専用地域 | 0.449 | 60 | 150 | 3 |
| 工業専用地域 | 0.425 | 60 | 200 | 2 |
| 準住居地域 | 0.372 | 60 | 200 | 3 |
| 商業地域 | 0.36 | 76.7 | 452.2 | 9 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 防火・準防火地域 | 準防火地域 | 28.406 | 113 |
| 防火・準防火地域 | 防火地域 | 0.408 | 10 |
| 地区計画 | 地区計画 | 1.331 | 8 |
| 都市計画道路 | 道路 | — | 166 |
| 高度利用地区 | 高度利用地区 | 0.061 | 3 |
| 高度地区 | 高度地区 | 8.758 | 30 |
| 都市公園 | 緑地 | 0.468 | 4 |
| 都市公園 | 公園 | 0.3 | 78 |
| 立地適正化計画 | 立地適正化計画区域 | 41.754 | 1 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 26.156 | 3 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 9.572 | 9 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 28.866 | 4 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 12.887 | 1 |
| 特別用途地区 | 特別用途地区 | 0.105 | 1 |
| 土地区画整理事業 | 土地区画整理事業 | 1.798 | 7 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 41.754 | 1 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 49 | 144,235 | 39,500 | 370,000 |
| 2025 | 地価公示 | 49 | 139,941 | 41,000 | 351,000 |
| 2024 | 地価公示 | 50 | 138,124 | 42,500 | 340,000 |
| 2023 | 地価調査 | 16 | 139,963 | 36,400 | 335,000 |
| 2023 | 地価公示 | 50 | 136,672 | 44,000 | 330,000 |
| 2022 | 地価調査 | 16 | 138,431 | 36,900 | 325,000 |
| 2022 | 地価公示 | 50 | 135,260 | 45,500 | 320,000 |
| 2021 | 地価調査 | 16 | 137,606 | 37,700 | 320,000 |
| 2021 | 地価公示 | 50 | 134,990 | 47,000 | 320,000 |
| 2020 | 地価調査 | 16 | 137,063 | 38,500 | 320,000 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/27212/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 215,771〜343,506 人 |
| 2040年 | 186,018〜290,227 人 |
| 2050年 | 169,551〜262,518 人 |
| 2070年 | 133,788〜203,229 人 |
2020→2050年 変化率: -21.4%〜-23.6%
学校 利用可能
- 学校数
- 97 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 369 施設
- 病床数合計
- 2,398 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 37.3
- 最低標高 (m)
- 4.1
- 最高標高 (m)
- 485.8
- 中央値標高 (m)
- 11.4
- 平均傾斜度 (°)
- 3.85
行政区域 利用可能
- 面積
- 41.727 km²