堺市東区(大阪府)

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日本全図における大阪府の位置 大阪府内における堺市東区の位置 堺市東区の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積10.49km²、用途地域は住居系62%・工業系29%

地価水準

14.3万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

+4.9%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

61.8%

面積比

学校や病院は近い?

学校374校、医療機関129施設(病床319床)

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

教育機関

小学校94校
中学校47校
高等学校25校
特別支援学校7校
幼稚園46校
幼保連携型認定こども園128校
短期大学2校
大学7校
専修学校16校
各種学校2校
合計374校

医療機関

病院2施設
診療所71施設
歯科診療所56施設
合計129施設
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学校 利用可能

政令市全体(堺市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

学校数
374 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
129 施設
病床数合計
319 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 2.9万人〜14.4万人 → 2050年 2.4万人〜11.9万人(−16.9%〜−17.3%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 5.0万 10.0万 15.0万 2.9万〜14.4万 2020年 2.5万〜12.7万 2040年 2.4万〜11.9万 2050年 2.0万〜9.8万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

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将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 28,577〜143,613 人
2040年 25,434〜127,441 人
2050年 23,752〜118,828 人
2070年 20,027〜98,433 人

2020→2050年 変化率: -16.9%〜-17.3%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

23.1m〜106.9m(平均50.6m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)50.6
最低標高 (m)23.1
最高標高 (m)106.9
中央値標高 (m)47.9
平均傾斜度 (°)1.16
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標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
50.6
最低標高 (m)
23.1
最高標高 (m)
106.9
中央値標高 (m)
47.9
平均傾斜度 (°)
1.16

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点7件、自治体の支援制度2件、自治体の計画1件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

堺市全体の集計値を含みます(行政区単位では特定できない拠点分)。

拠点数
7 件
上場企業数
4 社
本社所在企業数
0 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 44 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
その他 4 2
工場・製造拠点 2 2
支店・営業所・事務所 1 1
企業名業種拠点数
ナカバヤシ株式会社 その他製品 3
株式会社誠建設工業 不動産業 2
わらべや日洋ホールディングス株式会社 食料品 1
丸一鋼管株式会社 鉄鋼 1
コーナン商事株式会社 市全体 小売業 2
アルフレッサホールディングス株式会社 市全体 卸売業 1
ニチレキグループ株式会社 市全体 石油・石炭製品 1
三井不動産株式会社 市全体 不動産業 1
伊藤忠エネクス株式会社 市全体 卸売業 1
佐藤商事株式会社 市全体 卸売業 1

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
2 件
計画数
1 件
区分件数
給付金・補助金等2

代表的な支援制度(一部抜粋):

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 131,750円/m² → 2026年 143,187円/m²(+8.7%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

115,000 120,000 125,000 130,000 135,000 140,000 145,000 119,894 2019年 122,019 2020年 121,956 2021年 124,750 2022年 128,000 2023年 131,750 2024年 136,563 2025年 143,187 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 9 169,444 130,000 239,000
2026 地価公示 16 143,187 116,000 234,000
2025 地価調査 9 162,333 126,000 227,000
2025 地価公示 16 136,563 111,000 224,000
2024 地価調査 9 156,333 123,000 220,000
2024 地価公示 16 131,750 107,000 218,000
2023 地価調査 9 151,333 121,000 214,000
2023 地価公示 16 128,000 104,000 212,000
2022 地価調査 9 145,556 118,000 209,000
2022 地価公示 16 124,750 101,000 207,000

起点年(2007年、全29年分中の最古): 平均 125,778 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/27143/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系62%、工業系29%、商業系10%

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系61.8%
  • 工業系28.5%
  • 商業系9.7%
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用途地域構成 利用可能

政令市全体(堺市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 407 件 / 合計面積: 106.66 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種中高層住居専用地域 24.341 60 219.3 72
工業専用地域 19.134 60 200 7
第1種住居地域 16.809 60 200 77
第1種低層住居専用地域 11.317 43.3 86.7 62
第2種中高層住居専用地域 11.308 60 200 41
準工業地域 8.205 60 200 46
近隣商業地域 7.597 80 300 39
工業地域 3.095 60 200 14
商業地域 2.708 80 469.7 24
第2種住居地域 1.932 60 200 19
第2種低層住居専用地域 0.197 50 100 4
準住居地域 0.019 60 200 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

第一種中高層住居専用地域(住居系で最大)は60% / 219%

面積加重の平均値です/政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

建蔽率

60%

容積率

219.3%

第一種中高層住居専用地域(住居系で最大)の面積加重平均です

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用途地域構成 利用可能

政令市全体(堺市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 407 件 / 合計面積: 106.66 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種中高層住居専用地域 24.341 60 219.3 72
工業専用地域 19.134 60 200 7
第1種住居地域 16.809 60 200 77
第1種低層住居専用地域 11.317 43.3 86.7 62
第2種中高層住居専用地域 11.308 60 200 41
準工業地域 8.205 60 200 46
近隣商業地域 7.597 80 300 39
工業地域 3.095 60 200 14
商業地域 2.708 80 469.7 24
第2種住居地域 1.932 60 200 19
第2種低層住居専用地域 0.197 50 100 4
準住居地域 0.019 60 200 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

準防火地域 72.0km²、高度地区 49.8km²

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 71.997km²
地区計画 地区計画 1.996km²
都市計画道路 広場 —
都市計画道路 道路 —
風致地区 風致地区 1.449km²
高度利用地区 高度利用地区 0.137km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

政令市全体(堺市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 71.997 28
地区計画 地区計画 1.996 25
都市計画道路 広場 — 28
都市計画道路 道路 — 106
風致地区 風致地区 1.449 2
高度利用地区 高度利用地区 0.137 7
高度地区 高度地区 49.815 121
都市公園 公園 6.027 214
都市公園 緑地 2.126 5
区域区分 市街化区域 107.52 8
区域区分 市街化調整区域 42.37 17
特別用途地区 特別用途地区 6.044 11
土地区画整理事業 土地区画整理事業 4.31 60
都市計画区域 都市計画区域 149.89 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域407件、その他の都市計画規制633件

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

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用途地域構成 利用可能

政令市全体(堺市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 407 件 / 合計面積: 106.66 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種中高層住居専用地域 24.341 60 219.3 72
工業専用地域 19.134 60 200 7
第1種住居地域 16.809 60 200 77
第1種低層住居専用地域 11.317 43.3 86.7 62
第2種中高層住居専用地域 11.308 60 200 41
準工業地域 8.205 60 200 46
近隣商業地域 7.597 80 300 39
工業地域 3.095 60 200 14
商業地域 2.708 80 469.7 24
第2種住居地域 1.932 60 200 19
第2種低層住居専用地域 0.197 50 100 4
準住居地域 0.019 60 200 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

政令市全体(堺市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 71.997 28
地区計画 地区計画 1.996 25
都市計画道路 広場 — 28
都市計画道路 道路 — 106
風致地区 風致地区 1.449 2
高度利用地区 高度利用地区 0.137 7
高度地区 高度地区 49.815 121
都市公園 公園 6.027 214
都市公園 緑地 2.126 5
区域区分 市街化区域 107.52 8
区域区分 市街化調整区域 42.37 17
特別用途地区 特別用途地区 6.044 11
土地区画整理事業 土地区画整理事業 4.31 60
都市計画区域 都市計画区域 149.89 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ収集できていません(未到達)。

政令市全体(堺市)の記録です。行政区単位の内訳はありません。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

政令市全体(堺市)の記録です。行政区単位の内訳はありません。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

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区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
土砂災害 50 — 8

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 洪水 / 内水氾濫 / 高潮 / 津波 / 土砂災害 / ため池 / 地震(震度)

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録90件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2008 台風・暴風 大阪府堺市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2008 台風・暴風 大阪府堺市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2008 台風・暴風 大阪府堺市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2008 台風・暴風 大阪府堺市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2007 風水害 大阪府堺市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2007 台風・暴風 大阪府堺市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2006 土砂災害 堺市 がけ崩れ 国土数値情報 土砂災害・雪崩メッシュデータ
2006 台風・暴風 平成18年7月豪雨 防災科研 災害事例データベース
2004 台風・暴風 大阪府堺市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2004 台風・暴風 平成16年台風第6号 防災科研 災害事例データベース

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目64件

根拠を見る
計画名
地域防災計画
項目数
64 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 要配慮者支援: 避難に支援が必要な家族の連絡先と移動方法を確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所253か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

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指定緊急避難場所・指定避難所(計)
253 か所
福祉避難所
80 か所
高齢者対応
54 か所
障がい者対応
39 か所
人口
826,161 人
65歳以上人口
233,131 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
10.491 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ収集できていません(未到達)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

この自治体のデータを持ち出す

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データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開