近江八幡市（滋賀県）
自治体コード: 25204
| データをJSONで見る: /v1/munis/25204
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 67 件 / 合計面積: 10.795 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 3.787 | 60 | 200 | 19 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1.874 | 60 | 200 | 7 |
| 工業専用地域 | 1.338 | 60 | 200 | 2 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1.073 | 51 | 82 | 13 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 0.928 | 60 | 200 | 7 |
| 商業地域 | 0.896 | 80 | 413.1 | 5 |
| 第２種住居地域 | 0.401 | 60 | 200 | 5 |
| 近隣商業地域 | 0.32 | 80 | 200 | 6 |
| 工業地域 | 0.112 | 60 | 200 | 2 |
| 準工業地域 | 0.064 | 60 | 200 | 1 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 地区計画 | 地区計画 | 1.318 | 47 |
| 都市計画道路 | 広場 | — | 4 |
| 都市計画道路 | 道路 | — | 28 |
| 風致地区 | 風致地区 | 1.449 | 1 |
| 都市公園 | 緑地 | 2.867 | 3 |
| 都市公園 | 公園 | 0.272 | 15 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 9.114 | 7 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 2.126 | 3 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 90.622 | 3 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 10.784 | 8 |
| 特別用途地区 | 特別用途地区 | 0.041 | 3 |
| 土地区画整理事業 | 土地区画整理事業 | 1.441 | 4 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 101.416 | 2 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 14 | 66,043 | 15,700 | 183,000 |
| 2025 | 地価公示 | 14 | 64,014 | 15,700 | 172,000 |
| 2024 | 地価公示 | 14 | 62,486 | 15,800 | 164,000 |
| 2023 | 地価調査 | 15 | 54,273 | 11,600 | 119,000 |
| 2023 | 地価公示 | 14 | 61,329 | 16,000 | 158,000 |
| 2022 | 地価調査 | 15 | 53,793 | 11,800 | 116,000 |
| 2022 | 地価公示 | 14 | 60,779 | 16,300 | 155,000 |
| 2021 | 地価調査 | 15 | 53,473 | 12,000 | 113,000 |
| 2021 | 地価公示 | 14 | 60,607 | 16,600 | 153,000 |
| 2020 | 地価調査 | 15 | 53,487 | 12,200 | 111,000 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/25204/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 74,700〜86,079 人 |
| 2040年 | 68,050〜77,550 人 |
| 2050年 | 63,894〜72,344 人 |
| 2070年 | 54,381〜61,232 人 |
2020→2050年 変化率: -14.5%〜-16%
学校 利用可能
- 学校数
- 36 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 88 施設
- 病床数合計
- 1,029 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 104.6
- 最低標高 (m)
- 81.3
- 最高標高 (m)
- 441
- 中央値標高 (m)
- 94.4
- 平均傾斜度 (°)
- 5.09
行政区域 利用可能
- 面積
- 177.46 km²