日本全図における愛知県の位置 愛知県内における西尾市の位置 西尾市の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積161.23km²、用途地域は住居系62%・工業系32%

地価水準

6.6万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

+1.3%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

61.6%

面積比

学校や病院は近い?

学校50校、医療機関163施設(病床955床)

教育機関

小学校25校
義務教育学校1校
中学校9校
高等学校5校
幼稚園5校
幼保連携型認定こども園2校
専修学校3校
合計50校

医療機関

病院5施設
診療所89施設
歯科診療所69施設
合計163施設
根拠を見る

学校 利用可能

学校数
50 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
163 施設
病床数合計
955 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 15.9万人〜18.4万人 → 2050年 14.6万人〜16.8万人(−8.5%〜−8.8%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 5.0万 10.0万 15.0万 20.0万 15.9万〜18.4万 2020年 15.2万〜17.6万 2040年 14.6万〜16.8万 2050年 12.8万〜14.7万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

根拠を見る

将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 159,491〜184,217 人
2040年 152,484〜175,981 人
2050年 145,937〜168,078 人
2070年 128,030〜147,094 人

2020→2050年 変化率: -8.5%〜-8.8%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

-0.3m〜315.0m(平均16.7m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)16.7
最低標高 (m)-0.3
最高標高 (m)315
中央値標高 (m)6.1
平均傾斜度 (°)2.94
根拠を見る

標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
16.7
最低標高 (m)
-0.3
最高標高 (m)
315
中央値標高 (m)
6.1
平均傾斜度 (°)
2.94

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点17件、自治体の支援制度2件、自治体の計画4件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

拠点数
17 件
上場企業数
13 社
本社所在企業数
0 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 60 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
工場・製造拠点 10 7
その他 3 3
支店・営業所・事務所 2 2
物流拠点 1 1
厚生施設 1 1
企業名業種拠点数
中日本鋳工株式会社 — 3
株式会社アイシン 輸送用機器 2
株式会社デンソー 輸送用機器 2
三協立山株式会社 金属製品 1
丸八証券株式会社 証券、商品先物取引業 1
岡谷鋼機株式会社 — 1
徳倉建設株式会社 — 1
株式会社サカイホールディングス 情報・通信業 1
株式会社ナ・デックス 卸売業 1
株式会社フコク ゴム製品 1

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
2 件
計画数
4 件
区分件数
給付金・補助金等2

代表的な支援制度(一部抜粋):

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 64,484円/m² → 2026年 66,450円/m²(+3.0%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

63,000 64,000 65,000 66,000 67,000 65,254 2019年 65,462 2020年 64,215 2021年 63,764 2022年 63,981 2023年 64,484 2024年 65,620 2025年 66,450 2026年
根拠を見る

地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 24 70,758 18,000 135,000
2026 地価公示 50 66,450 23,200 135,000
2025 地価調査 24 70,588 18,500 135,000
2025 地価公示 50 65,620 24,200 135,000
2024 地価調査 24 70,238 19,000 134,000
2024 地価公示 52 64,484 25,300 133,000
2023 地価調査 24 69,508 19,400 132,000
2023 地価公示 52 63,981 26,100 131,000
2022 地価調査 24 69,029 20,000 130,000
2022 地価公示 52 63,764 27,000 130,000

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 76,053 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/23213/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系62%、工業系32%、商業系6%

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系61.6%
  • 工業系32.2%
  • 商業系6.2%
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用途地域構成 利用可能

決定件数: 179 件 / 合計面積: 28.461 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 10.049 60 200 43
工業地域 3.961 60 200 6
第1種中高層住居専用地域 3.538 60 151.5 40
準工業地域 3.243 60 200 13
工業専用地域 1.96 60 200 7
準住居地域 1.423 60 200 15
近隣商業地域 1.136 80 204.7 15
第2種住居地域 0.834 60 200 13
第2種低層住居専用地域 0.703 60 150 6
第1種低層住居専用地域 0.634 59 98 7
商業地域 0.615 80 400 4
第2種中高層住居専用地域 0.364 60 150 10

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

第一種住居地域(住居系で最大)は60% / 200%

面積加重の平均値です

建蔽率

60%

容積率

200%

第一種住居地域(住居系で最大)の面積加重平均です

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 179 件 / 合計面積: 28.461 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 10.049 60 200 43
工業地域 3.961 60 200 6
第1種中高層住居専用地域 3.538 60 151.5 40
準工業地域 3.243 60 200 13
工業専用地域 1.96 60 200 7
準住居地域 1.423 60 200 15
近隣商業地域 1.136 80 204.7 15
第2種住居地域 0.834 60 200 13
第2種低層住居専用地域 0.703 60 150 6
第1種低層住居専用地域 0.634 59 98 7
商業地域 0.615 80 400 4
第2種中高層住居専用地域 0.364 60 150 10

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

準防火地域 3.9km²、高度地区 2.3km²、防火地域 0.02km²

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 3.851km²
防火・準防火地域 防火地域 0.02km²
地区計画 地区計画 2.29km²
都市計画道路 広場 —
都市計画道路 道路 —
高度利用地区 高度利用地区 0.016km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 3.851 5
防火・準防火地域 防火地域 0.02 1
地区計画 地区計画 2.29 26
都市計画道路 広場 — 5
都市計画道路 道路 — 130
高度利用地区 高度利用地区 0.016 1
高度地区 高度地区 2.335 10
都市公園 緑地 0.788 7
都市公園 公園 0.636 55
立地適正化計画 立地適正化計画区域 159.188 1
立地適正化計画 居住誘導区域 23.588 8
立地適正化計画 都市機能誘導区域 5.043 5
区域区分 市街化調整区域 130.767 17
区域区分 市街化区域 28.459 15
土地区画整理事業 土地区画整理事業 0.074 2
都市計画区域 都市計画区域 159.188 17

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域179件、その他の都市計画規制305件

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 179 件 / 合計面積: 28.461 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 10.049 60 200 43
工業地域 3.961 60 200 6
第1種中高層住居専用地域 3.538 60 151.5 40
準工業地域 3.243 60 200 13
工業専用地域 1.96 60 200 7
準住居地域 1.423 60 200 15
近隣商業地域 1.136 80 204.7 15
第2種住居地域 0.834 60 200 13
第2種低層住居専用地域 0.703 60 150 6
第1種低層住居専用地域 0.634 59 98 7
商業地域 0.615 80 400 4
第2種中高層住居専用地域 0.364 60 150 10

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 3.851 5
防火・準防火地域 防火地域 0.02 1
地区計画 地区計画 2.29 26
都市計画道路 広場 — 5
都市計画道路 道路 — 130
高度利用地区 高度利用地区 0.016 1
高度地区 高度地区 2.335 10
都市公園 緑地 0.788 7
都市公園 公園 0.636 55
立地適正化計画 立地適正化計画区域 159.188 1
立地適正化計画 居住誘導区域 23.588 8
立地適正化計画 都市機能誘導区域 5.043 5
区域区分 市街化調整区域 130.767 17
区域区分 市街化区域 28.459 15
土地区画整理事業 土地区画整理事業 0.074 2
都市計画区域 都市計画区域 159.188 17

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

根拠を見る
区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
地震 100 — —
土砂災害 — — —
土砂災害の市区町村単位の区域数は当サイトでは未収録です。
この市区町村の区域データに基づくスコアと区分は算出できないため、表示していません。区域外であることや、土砂災害のリスクが無いことを示すものではありません。
液状化 60 — —

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 洪水 / 内水氾濫 / 高潮 / 津波 / 土砂災害 / ため池 / 地震(震度) / 液状化

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録150件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2004 台風・暴風 平成16年台風第6号 防災科研 災害事例データベース
2004 台風・暴風 平成16年台風第6号 防災科研 災害事例データベース
2004 台風・暴風 平成16年台風第23号、前線 防災科研 災害事例データベース
2004 台風・暴風 平成16年台風第23号、前線 防災科研 災害事例データベース
2003 台風・暴風 平成15年台風第10号 防災科研 災害事例データベース
2003 台風・暴風 平成15年台風第10号 防災科研 災害事例データベース
2003 台風・暴風 平成15年台風第10号 防災科研 災害事例データベース
2001 地震 不可忘三河地震 国土地理院 自然災害伝承碑
2001 台風・暴風 平成13年台風第11号 防災科研 災害事例データベース
2001 台風・暴風 平成13年台風第11号 防災科研 災害事例データベース

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目61件

根拠を見る
計画名
地域防災計画
項目数
61 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 要配慮者支援: 避難に支援が必要な家族の連絡先と移動方法を確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所63か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

根拠を見る
指定緊急避難場所・指定避難所(計)
63 か所
福祉避難所
0 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
169,046 人
65歳以上人口
43,373 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
161.235 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

この自治体のデータを持ち出す

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データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開