日本全図における愛知県の位置 愛知県内における豊橋市の位置 豊橋市の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積262.03km²、用途地域は住居系56%・工業系36%

地価水準

10.1万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

+1.0%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

55.6%

面積比

学校や病院は近い?

学校157校、医療機関459施設(病床5,200床)

教育機関

小学校52校
中学校23校
高等学校11校
特別支援学校3校
幼稚園20校
幼保連携型認定こども園23校
短期大学2校
大学4校
専修学校12校
各種学校7校
合計157校

医療機関

病院21施設
診療所258施設
歯科診療所180施設
合計459施設
根拠を見る

学校 利用可能

学校数
157 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
459 施設
病床数合計
5,200 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 36.6万人〜37.6万人 → 2050年 29.9万人〜30.8万人(−18.2%〜−18.1%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 10.0万 20.0万 30.0万 40.0万 36.6万〜37.6万 2020年 32.2万〜33.2万 2040年 29.9万〜30.8万 2050年 24.4万〜25.1万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

根拠を見る

将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 365,552〜375,968 人
2040年 322,263〜331,648 人
2050年 299,038〜307,749 人
2070年 244,181〜251,285 人

2020→2050年 変化率: -18.2%〜-18.1%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

0.0m〜389.4m(平均36.3m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)36.3
最低標高 (m)0
最高標高 (m)389.4
中央値標高 (m)26.7
平均傾斜度 (°)3.72
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標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
36.3
最低標高 (m)
0
最高標高 (m)
389.4
中央値標高 (m)
26.7
平均傾斜度 (°)
3.72

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点50件、自治体の計画2件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

拠点数
50 件
上場企業数
36 社
本社所在企業数
4 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 60 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
工場・製造拠点 21 15
支店・営業所・事務所 10 10
その他 10 9
本社・本部 6 3
物流拠点 1 1
研究所・開発拠点 1 1
店舗 1 1
企業名業種拠点数
株式会社サーラコーポレーション 本社 小売業 4
武蔵精密工業株式会社 本社 輸送用機器 4
株式会社アーレスティ 本社 非鉄金属 2
株式会社物語コーポレーション 本社 小売業 0
井村屋グループ株式会社 食料品 3
トヨタ紡織株式会社 輸送用機器 2
株式会社ウッドワン その他製品 2
株式会社オートサーバー 情報・通信業 2
株式会社グリムス 電気・ガス業 2
株式会社デンソー 輸送用機器 2

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
0 件
計画数
2 件

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 97,806円/m² → 2026年 100,572円/m²(+2.8%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

92,000 94,000 96,000 98,000 100,000 102,000 93,890 2019年 94,551 2020年 94,284 2021年 95,009 2022年 96,177 2023年 97,806 2024年 99,613 2025年 100,572 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 41 112,090 20,200 633,000
2026 地価公示 68 100,572 18,000 630,000
2025 地価調査 41 111,158 20,300 625,000
2025 地価公示 68 99,613 18,000 620,000
2024 地価調査 41 109,839 20,400 608,000
2024 地価公示 69 97,806 18,000 600,000
2023 地価調査 41 107,798 20,500 580,000
2023 地価公示 69 96,177 18,000 572,000
2022 地価調査 41 105,944 20,600 560,000
2022 地価公示 69 95,009 18,000 553,000

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 103,479 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/23201/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系56%、工業系36%、商業系8%

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系55.6%
  • 工業系36.3%
  • 商業系8.1%
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用途地域構成 利用可能

決定件数: 181 件 / 合計面積: 61.707 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 11.397 — — 34
第1種中高層住居専用地域 10.96 — — 38
工業専用地域 10.082 — — 6
準工業地域 8.277 — — 12
第1種低層住居専用地域 6.937 — — 25
工業地域 4.04 — — 8
近隣商業地域 3.528 — — 18
第2種住居地域 2.613 — — 13
商業地域 1.474 — — 11
第2種中高層住居専用地域 1.088 — — 7
第2種低層住居専用地域 0.739 — — 7
準住居地域 0.572 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

データがありません

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 181 件 / 合計面積: 61.707 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 11.397 — — 34
第1種中高層住居専用地域 10.96 — — 38
工業専用地域 10.082 — — 6
準工業地域 8.277 — — 12
第1種低層住居専用地域 6.937 — — 25
工業地域 4.04 — — 8
近隣商業地域 3.528 — — 18
第2種住居地域 2.613 — — 13
商業地域 1.474 — — 11
第2種中高層住居専用地域 1.088 — — 7
第2種低層住居専用地域 0.739 — — 7
準住居地域 0.572 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

準防火地域 5.7km²、防火地域 0.73km²

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 5.717km²
防火・準防火地域 防火地域 0.725km²
地区計画 地区計画 1.462km²
都市計画道路 道路 —
風致地区 風致地区 7.276km²
高度利用地区 高度利用地区 0.021km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 5.717 5
防火・準防火地域 防火地域 0.725 2
地区計画 地区計画 1.462 19
都市計画道路 道路 — 704
風致地区 風致地区 7.276 6
高度利用地区 高度利用地区 0.021 4
都市公園 緑地 4.198 21
都市公園 公園 2.418 198
立地適正化計画 立地適正化計画区域 262.203 1
立地適正化計画 居住誘導区域 41.433 7
立地適正化計画 都市機能誘導区域 4.196 7
区域区分 市街化調整区域 200.642 2
区域区分 市街化区域 61.707 11
特別用途地区 特別用途地区 8.531 14
土地区画整理事業 土地区画整理事業 22.906 48
都市計画区域 都市計画区域 262.355 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域181件、その他の都市計画規制1,051件

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 181 件 / 合計面積: 61.707 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 11.397 — — 34
第1種中高層住居専用地域 10.96 — — 38
工業専用地域 10.082 — — 6
準工業地域 8.277 — — 12
第1種低層住居専用地域 6.937 — — 25
工業地域 4.04 — — 8
近隣商業地域 3.528 — — 18
第2種住居地域 2.613 — — 13
商業地域 1.474 — — 11
第2種中高層住居専用地域 1.088 — — 7
第2種低層住居専用地域 0.739 — — 7
準住居地域 0.572 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 5.717 5
防火・準防火地域 防火地域 0.725 2
地区計画 地区計画 1.462 19
都市計画道路 道路 — 704
風致地区 風致地区 7.276 6
高度利用地区 高度利用地区 0.021 4
都市公園 緑地 4.198 21
都市公園 公園 2.418 198
立地適正化計画 立地適正化計画区域 262.203 1
立地適正化計画 居住誘導区域 41.433 7
立地適正化計画 都市機能誘導区域 4.196 7
区域区分 市街化調整区域 200.642 2
区域区分 市街化区域 61.707 11
特別用途地区 特別用途地区 8.531 14
土地区画整理事業 土地区画整理事業 22.906 48
都市計画区域 都市計画区域 262.355 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

直近2件

  1. 2026-03-24

    臨港地区

    種別: 記載なし(一次資料参照)

    区域
    豊橋市
    告示番号
    愛知県告示第154号

    出典

  2. 2026-03-24

    区域区分

    種別: 記載なし(一次資料参照)

    区域
    豊橋市
    告示番号
    愛知県告示第153号

    出典

自社収集の一次資料ベースです(収集できた範囲のみの掲載です)。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

根拠を見る
区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
地震 100 — —
土砂災害 — — —
土砂災害の市区町村単位の区域数は当サイトでは未収録です。
この市区町村の区域データに基づくスコアと区分は算出できないため、表示していません。区域外であることや、土砂災害のリスクが無いことを示すものではありません。
液状化 20 — —

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 洪水 / 内水氾濫 / 高潮 / 津波 / 土砂災害 / ため池 / 地震(震度) / 液状化

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録53件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2024 災害救助法適用 (令和6年度災害)災害救助法第2条第3項に基づく救助終了の公示について(PDF形式:202KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年台風第10号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第7報】(PDF形式:604.1KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年台風第10号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第6報】(PDF形式:596.7KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2020 風水害 令和2年7月豪雨 防災科研 災害事例データベース
2008 土砂災害 豊橋市 がけ崩れ 国土数値情報 土砂災害・雪崩メッシュデータ
2008 台風・暴風 平成20年8月末豪雨 防災科研 災害事例データベース
2007 土砂災害 豊橋市 がけ崩れ 国土数値情報 土砂災害・雪崩メッシュデータ
2007 台風・暴風 平成19年台風第4号と梅雨前線による大雨と暴風 防災科研 災害事例データベース
2004 台風・暴風 平成16年台風第21号、秋雨前線 防災科研 災害事例データベース
2004 風水害 愛知県豊橋市の災害事例 防災科研 災害事例データベース

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目34件

根拠を見る
計画名
地域防災計画
項目数
34 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する
  • ライフライン: 断水・停電・通信障害時の代替手段を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所175か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

根拠を見る
指定緊急避難場所・指定避難所(計)
175 か所
福祉避難所
10 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
371,920 人
65歳以上人口
95,757 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
262.033 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 利用可能

決定・変更件数
2 件
直近の決定日
2026-03-24
最古の決定日
2026-03-24

詳しい履歴は上部「都市計画」タブ、または /v1/munis/23201/planning-history(無料APIキーが必要)をご覧ください。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

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データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開