日本全図における静岡県の位置 静岡県内における湖西市の位置 湖西市の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積86.57km²、用途地域は住居系60%・工業系34%

地価水準

5.6万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

+0.7%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

60.2%

面積比

学校や病院は近い?

学校24校、医療機関69施設(病床387床)

教育機関

小学校6校
中学校5校
高等学校2校
特別支援学校1校
幼稚園4校
幼保連携型認定こども園6校
合計24校

医療機関

病院2施設
診療所44施設
歯科診療所23施設
合計69施設
根拠を見る

学校 利用可能

学校数
24 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
69 施設
病床数合計
387 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 5.8万人〜5.9万人 → 2050年 4.3万人〜4.3万人(−25.9%〜−26.1%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 2.0万 4.0万 6.0万 5.8万〜5.9万 2020年 4.8万〜4.9万 2040年 4.3万〜4.3万 2050年 3.1万〜3.2万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

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将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 57,702〜58,823 人
2040年 48,375〜49,222 人
2050年 42,760〜43,477 人
2070年 31,222〜31,717 人

2020→2050年 変化率: -25.9%〜-26.1%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

0.0m〜330.5m(平均29.2m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)29.2
最低標高 (m)0
最高標高 (m)330.5
中央値標高 (m)17.4
平均傾斜度 (°)4.33
根拠を見る

標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
29.2
最低標高 (m)
0
最高標高 (m)
330.5
中央値標高 (m)
17.4
平均傾斜度 (°)
4.33

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点11件、自治体の支援制度1件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

根拠を見る

上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

拠点数
11 件
上場企業数
7 社
本社所在企業数
1 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 26 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
工場・製造拠点 7 5
支店・営業所・事務所 2 2
本社・本部 1 1
研究所・開発拠点 1 1
企業名業種拠点数
株式会社ユニバンス 本社 輸送用機器 4
スズキ株式会社 輸送用機器 2
ヤマハ発動機株式会社 輸送用機器 1
株式会社 ジーエス・ユアサ コーポレーション 電気機器 1
株式会社ジェイテクト 機械 1
株式会社デンソー 輸送用機器 1
FDK株式会社 電気機器 1

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
1 件
計画数
0 件
区分件数
給付金・補助金等1

代表的な支援制度(一部抜粋):

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 55,129円/m² → 2026年 55,957円/m²(+1.5%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

54,500 55,000 55,500 56,000 55,650 2019年 55,529 2020年 54,857 2021年 54,621 2022年 54,629 2023年 55,129 2024年 55,543 2025年 55,957 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 8 48,488 16,200 83,000
2026 地価公示 14 55,957 22,400 90,000
2025 地価調査 8 48,025 16,300 82,000
2025 地価公示 14 55,543 22,000 88,500
2024 地価調査 8 47,513 16,400 81,000
2024 地価公示 14 55,129 21,900 87,300
2023 地価調査 8 47,163 16,500 80,000
2023 地価公示 14 54,629 21,900 86,400
2022 地価調査 8 46,725 16,700 78,900
2022 地価公示 14 54,621 21,900 86,500

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 56,156 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/22221/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系60%、工業系34%、商業系6%

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系60.2%
  • 工業系33.7%
  • 商業系6.1%
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用途地域構成 利用可能

決定件数: 82 件 / 合計面積: 11.82 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 2.375 60 200 13
工業専用地域 2.039 60 200 4
第1種低層住居専用地域 1.759 49.4 79.7 16
工業地域 1.644 60 200 12
第1種中高層住居専用地域 1.193 57.7 150 9
第2種住居地域 0.875 60 200 7
第2種中高層住居専用地域 0.803 58.7 150 8
近隣商業地域 0.481 80 223.7 3
準工業地域 0.298 60 200 5
商業地域 0.245 80 320.7 3
第2種低層住居専用地域 0.088 60 100 1
準住居地域 0.021 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

第一種住居地域(住居系で最大)は60% / 200%

面積加重の平均値です

建蔽率

60%

容積率

200%

第一種住居地域(住居系で最大)の面積加重平均です

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 82 件 / 合計面積: 11.82 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 2.375 60 200 13
工業専用地域 2.039 60 200 4
第1種低層住居専用地域 1.759 49.4 79.7 16
工業地域 1.644 60 200 12
第1種中高層住居専用地域 1.193 57.7 150 9
第2種住居地域 0.875 60 200 7
第2種中高層住居専用地域 0.803 58.7 150 8
近隣商業地域 0.481 80 223.7 3
準工業地域 0.298 60 200 5
商業地域 0.245 80 320.7 3
第2種低層住居専用地域 0.088 60 100 1
準住居地域 0.021 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

準防火地域 0.21km²

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 0.206km²
地区計画 地区計画 0.85km²
都市計画道路 道路 —
風致地区 風致地区 2.288km²
都市公園 公園 0.3km²
区域区分 市街化調整区域 74.648km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 0.206 2
地区計画 地区計画 0.85 11
都市計画道路 道路 — 32
風致地区 風致地区 2.288 15
都市公園 公園 0.3 11
区域区分 市街化調整区域 74.648 1
区域区分 市街化区域 11.921 6
土地区画整理事業 土地区画整理事業 2.944 21
都市計画区域 都市計画区域 86.568 7

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域82件、その他の都市計画規制106件

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 82 件 / 合計面積: 11.82 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 2.375 60 200 13
工業専用地域 2.039 60 200 4
第1種低層住居専用地域 1.759 49.4 79.7 16
工業地域 1.644 60 200 12
第1種中高層住居専用地域 1.193 57.7 150 9
第2種住居地域 0.875 60 200 7
第2種中高層住居専用地域 0.803 58.7 150 8
近隣商業地域 0.481 80 223.7 3
準工業地域 0.298 60 200 5
商業地域 0.245 80 320.7 3
第2種低層住居専用地域 0.088 60 100 1
準住居地域 0.021 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 0.206 2
地区計画 地区計画 0.85 11
都市計画道路 道路 — 32
風致地区 風致地区 2.288 15
都市公園 公園 0.3 11
区域区分 市街化調整区域 74.648 1
区域区分 市街化区域 11.921 6
土地区画整理事業 土地区画整理事業 2.944 21
都市計画区域 都市計画区域 86.568 7

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ収集できていません(未到達)。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

根拠を見る
区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
地震 100 — —
土砂災害 50 — 39
液状化 40 — —

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 津波 / 土砂災害 / ため池

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録18件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2024 災害救助法適用 (令和6年度災害)災害救助法第2条第3項に基づく救助終了の公示について(PDF形式:202KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年台風第10号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第7報】(PDF形式:604.1KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年台風第10号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第5報】(PDF形式:589.5KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年台風第10号に伴う災害救助法第2条第2項による災害救助法の適用について【第6報】(PDF形式:596.7KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 令和4年台風第15号に伴う災害にかかる災害救助法の適用について(PDF形式:444.0KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 (令和4年度災害)災害救助法第2条第3項に基づく救助終了の公示について(PDF形式:135.3KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2019 台風・暴風 台風第19号 防災科研 災害事例データベース
1994 台風・暴風 平成6年台風第26号 防災科研 災害事例データベース
1990 風水害 9月24日から10月1日までの間の豪雨及び暴風雨による災害 防災科研 災害事例データベース
1974 風水害 昭和49年前線、低気圧、台風第8号 防災科研 災害事例データベース

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目64件

根拠を見る
計画名
地域防災計画
項目数
64 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 要配慮者支援: 避難に支援が必要な家族の連絡先と移動方法を確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所15か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

根拠を見る
指定緊急避難場所・指定避難所(計)
15 か所
福祉避難所
0 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
57,885 人
65歳以上人口
16,070 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
86.568 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ収集できていません(未到達)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

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MCP

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この場所の1枚カード

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データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開