新潟市南区（新潟県）
自治体コード: 15106
| データをJSONで見る: /v1/munis/15106
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 458 件 / 合計面積: 131.083 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 38.659 | — | — | 76 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 20.692 | — | — | 96 |
| 準工業地域 | 16.791 | — | — | 54 |
| 第１種低層住居専用地域 | 14.459 | — | — | 51 |
| 工業専用地域 | 7.626 | — | — | 7 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 7.135 | — | — | 38 |
| 近隣商業地域 | 7.009 | — | — | 40 |
| 工業地域 | 6.883 | — | — | 21 |
| 第２種住居地域 | 4.816 | — | — | 26 |
| 商業地域 | 4.041 | — | — | 16 |
| 準住居地域 | 2.054 | — | — | 21 |
| 第２種低層住居専用地域 | 0.918 | — | — | 12 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 防火・準防火地域 | 準防火地域 | 17.724 | 14 |
| 防火・準防火地域 | 防火地域 | 0.137 | 2 |
| 地区計画 | 地区計画 | 10.516 | 86 |
| 都市計画道路 | 広場 | — | 2 |
| 都市計画道路 | 道路 | — | 190 |
| 風致地区 | 風致地区 | 2.665 | 6 |
| 高度利用地区 | 高度利用地区 | 0.066 | 5 |
| 高度地区 | 高度地区 | 0.346 | 1 |
| 立地適正化計画 | 立地適正化計画区域 | 726.045 | 8 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 103.303 | 35 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 3.934 | 3 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 600.171 | 10 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 131.009 | 36 |
| 特別用途地区 | 特別用途地区 | 14.716 | 54 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 731.178 | 46 |
| 都市再生特別地区 | 都市再生特別地区 | 0.021 | 2 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 3 | 28,633 | 17,900 | 41,600 |
| 2025 | 地価公示 | 3 | 28,767 | 17,900 | 41,800 |
| 2024 | 地価公示 | 3 | 28,900 | 17,900 | 42,000 |
| 2023 | 地価調査 | 11 | 23,627 | 7,500 | 40,100 |
| 2023 | 地価公示 | 3 | 29,000 | 18,000 | 42,100 |
| 2022 | 地価調査 | 11 | 23,768 | 7,550 | 40,200 |
| 2022 | 地価公示 | 3 | 29,100 | 18,000 | 42,300 |
| 2021 | 地価調査 | 11 | 23,891 | 7,600 | 40,500 |
| 2021 | 地価公示 | 3 | 29,200 | 18,000 | 42,500 |
| 2020 | 地価調査 | 11 | 24,068 | 7,650 | 41,300 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/15106/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 39,013〜54,031 人 |
| 2040年 | 30,911〜43,040 人 |
| 2050年 | 26,204〜36,626 人 |
| 2070年 | 17,664〜25,125 人 |
2020→2050年 変化率: -32.8%〜-32.2%
学校 利用可能
- 学校数
- 384 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 54 施設
- 病床数合計
- 753 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 3.2
- 最低標高 (m)
- 0
- 最高標高 (m)
- 9.2
- 中央値標高 (m)
- 3.2
- 平均傾斜度 (°)
- 0.18
行政区域 利用可能
- 面積
- 100.852 km²