横浜市港南区(神奈川県)

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日本全図における神奈川県の位置 神奈川県内における横浜市港南区の位置 横浜市港南区の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積19.90km²、用途地域は住居系74%・工業系16%

地価水準

30.7万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

+9.8%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

74.1%

面積比

学校や病院は近い?

学校1,049校、医療機関316施設(病床1,829床)

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

教育機関

小学校351校
義務教育学校2校
中学校177校
中等教育学校2校
高等学校96校
特別支援学校29校
幼稚園241校
幼保連携型認定こども園46校
短期大学2校
大学32校
専修学校61校
各種学校10校
合計1,049校

医療機関

病院11施設
診療所188施設
歯科診療所117施設
合計316施設
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学校 利用可能

政令市全体(横浜市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

学校数
1049 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
316 施設
病床数合計
1,829 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 11.4万人〜35.0万人 → 2050年 9.3万人〜30.0万人(−18.8%〜−14.3%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 10.0万 20.0万 30.0万 40.0万 11.4万〜35.0万 2020年 10.0万〜31.8万 2040年 9.3万〜30.0万 2050年 7.7万〜25.7万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

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将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 114,468〜349,944 人
2040年 100,469〜317,965 人
2050年 92,970〜300,059 人
2070年 77,016〜256,799 人

2020→2050年 変化率: -18.8%〜-14.3%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

4.1m〜152.6m(平均47.5m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)47.5
最低標高 (m)4.1
最高標高 (m)152.6
中央値標高 (m)49.7
平均傾斜度 (°)3.76
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標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
47.5
最低標高 (m)
4.1
最高標高 (m)
152.6
中央値標高 (m)
49.7
平均傾斜度 (°)
3.76

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点10件、自治体の支援制度7件、自治体の計画2件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

横浜市全体の集計値を含みます(行政区単位では特定できない拠点分)。

拠点数
10 件
上場企業数
9 社
本社所在企業数
0 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 57 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
その他 9 8
賃貸物件 1 1

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
7 件
計画数
2 件
区分件数
給付金・補助金等5
融資・保証等2

代表的な支援制度(一部抜粋):

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 269,405円/m² → 2026年 306,780円/m²(+13.9%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

240,000 260,000 280,000 300,000 320,000 250,511 2019年 253,814 2020年 252,046 2021年 254,023 2022年 257,372 2023年 269,405 2024年 279,512 2025年 306,780 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 18 353,111 96,000 1,860,000
2026 地価公示 41 306,780 148,000 1,780,000
2025 地価調査 18 332,833 96,000 1,700,000
2025 地価公示 41 279,512 147,000 1,590,000
2024 地価調査 18 310,834 96,000 1,500,000
2024 地価公示 42 269,405 145,000 1,650,000
2023 地価調査 17 230,589 96,000 590,000
2023 地価公示 43 257,372 143,000 1,520,000
2022 地価調査 17 225,118 96,000 573,000
2022 地価公示 43 254,023 143,000 1,480,000

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 214,964 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/14111/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系74%、工業系16%、商業系10%

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系74.1%
  • 工業系16.0%
  • 商業系10.0%
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用途地域構成 利用可能

政令市全体(横浜市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 2110 件 / 合計面積: 337.039 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 133.312 46.2 85.3 649
第1種住居地域 46.293 60 200 342
第1種中高層住居専用地域 27.004 60 150 162
商業地域 19.283 80 481.4 98
準工業地域 18.361 60 210.6 108
工業専用地域 18.316 57 200 11
第2種中高層住居専用地域 17.665 60 150 117
工業地域 17.164 60 200 34
準住居地域 14.912 60 200 102
近隣商業地域 14.26 80 287.8 217
第2種住居地域 5.312 60 200 94
第2種低層住居専用地域 5.157 46.4 87.9 176

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

第一種低層住居専用地域(住居系で最大)は46% / 85%

面積加重の平均値です/政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

建蔽率

46.2%

容積率

85.3%

第一種低層住居専用地域(住居系で最大)の面積加重平均です

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用途地域構成 利用可能

政令市全体(横浜市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 2110 件 / 合計面積: 337.039 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 133.312 46.2 85.3 649
第1種住居地域 46.293 60 200 342
第1種中高層住居専用地域 27.004 60 150 162
商業地域 19.283 80 481.4 98
準工業地域 18.361 60 210.6 108
工業専用地域 18.316 57 200 11
第2種中高層住居専用地域 17.665 60 150 117
工業地域 17.164 60 200 34
準住居地域 14.912 60 200 102
近隣商業地域 14.26 80 287.8 217
第2種住居地域 5.312 60 200 94
第2種低層住居専用地域 5.157 46.4 87.9 176

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

防火地域・準防火地域・高度地区の指定はありません

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
区域区分 市街化区域 337.719km²
区域区分 市街化調整区域 98.87km²
都市計画区域 都市計画区域 436.589km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

政令市全体(横浜市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

種別内容面積 (km²)件数
区域区分 市街化区域 337.719 35
区域区分 市街化調整区域 98.87 40
都市計画区域 都市計画区域 436.589 75

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域2,110件、その他の都市計画規制150件

政令指定都市全体の集計値です(行政区ごとの内訳はありません)

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用途地域構成 利用可能

政令市全体(横浜市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

決定件数: 2110 件 / 合計面積: 337.039 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種低層住居専用地域 133.312 46.2 85.3 649
第1種住居地域 46.293 60 200 342
第1種中高層住居専用地域 27.004 60 150 162
商業地域 19.283 80 481.4 98
準工業地域 18.361 60 210.6 108
工業専用地域 18.316 57 200 11
第2種中高層住居専用地域 17.665 60 150 117
工業地域 17.164 60 200 34
準住居地域 14.912 60 200 102
近隣商業地域 14.26 80 287.8 217
第2種住居地域 5.312 60 200 94
第2種低層住居専用地域 5.157 46.4 87.9 176

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

政令市全体(横浜市)の集計値です。行政区単位の内訳はありません。

種別内容面積 (km²)件数
区域区分 市街化区域 337.719 35
区域区分 市街化調整区域 98.87 40
都市計画区域 都市計画区域 436.589 75

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ収集できていません(未到達)。

政令市全体(横浜市)の記録です。行政区単位の内訳はありません。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

政令市全体(横浜市)の記録です。行政区単位の内訳はありません。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

根拠を見る
区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
土砂災害 50 — 1881
区域の形状は概略であるため、正式な区域の形状については、神奈川県の各土木事務所等で確認するようにしてください。

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 洪水 / 内水氾濫 / 高潮 / 津波 / 土砂災害 / 地震(震度) / 液状化

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録173件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2020 風水害 令和2年7月豪雨 防災科研 災害事例データベース
2020 風水害 令和2年7月豪雨 防災科研 災害事例データベース
2019 風水害 令和元年台風第15号 防災科研 災害事例データベース
2019 風水害 台風第19号 防災科研 災害事例データベース
2010 台風・暴風 神奈川県横浜市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2010 台風・暴風 神奈川県横浜市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2010 風水害 神奈川県横浜市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2010 台風・暴風 神奈川県横浜市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2010 台風・暴風 神奈川県横浜市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2004 台風・暴風 平成16年台風第22号、前線 防災科研 災害事例データベース

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

収録がありません

出典: 各自治体が公表する地域防災計画をCabocia株式会社が収集・構造化(LLM抽出)。一次資料リンクは各項目のsource_urlを参照

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所459か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

根拠を見る
指定緊急避難場所・指定避難所(計)
459 か所
福祉避難所
0 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
3,777,491 人
65歳以上人口
920,583 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
19.904 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ収集できていません(未到達)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

この自治体のデータを持ち出す

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REST API で、この自治体のデータをそのまま取得できます。

この自治体のデータをAPIで見る(無料APIキーが必要)

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Model Context Protocol 経由で、AI から構造化データを取得できます。

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1枚カードは画像です。保存してそのまま共有できます。

データの出典(13件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開