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栃木市（栃木県）

自治体コード: 09203  |  データをJSONで見る: /v1/munis/09203 （無料APIキー発行が必要）

用途地域構成 利用可能

決定件数: 109 件 / 合計面積: 35.789 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第１種住居地域 15.792 60 200 26
準工業地域 3.736 60 200 11
工業地域 3.554 60 200 11
工業専用地域 3.543 60 200 5
第１種中高層住居専用地域 3.371 60 200 16
第１種低層住居専用地域 3.326 40.7 61.3 20
近隣商業地域 0.71 80 205.8 10
商業地域 0.64 80 400 1
準住居地域 0.638 60 200 4
第２種中高層住居専用地域 0.303 60 200 4
第２種住居地域 0.177 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報（都市計画決定情報）を加工して作成

都市計画規制（用途地域以外） 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 0.885 2
地区計画 地区計画 3.692 56
都市計画道路 道路 — 95
風致地区 風致地区 4.339 2
都市公園 緑地 10.185 13
都市公園 公園 1.945 80
都市公園 墓園 0.256 2
立地適正化計画 立地適正化計画区域 331.194 2
立地適正化計画 居住誘導区域 21.998 12
立地適正化計画 都市機能誘導区域 5.677 7
区域区分 市街化調整区域 264.873 1
区域区分 市街化区域 34.379 12
特別用途地区 特別用途地区 1.152 1
土地区画整理事業 土地区画整理事業 2.848 15
都市計画区域 都市計画区域 331.194 2

出典: 国土交通省 国土数値情報（都市計画決定情報）を加工して作成

地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価公示 53 23,711 8,100 43,800
2025 地価公示 55 23,794 8,300 43,900
2024 地価公示 55 23,942 8,400 44,000
2023 地価調査 40 24,613 8,050 53,900
2023 地価公示 55 24,142 8,500 44,200
2022 地価調査 40 24,847 8,150 54,500
2022 地価公示 55 24,361 8,600 44,500
2021 地価調査 40 23,692 8,200 51,700
2021 地価公示 55 24,653 8,700 45,000
2020 地価調査 40 24,014 8,250 52,000

起点年（1983年、全50年分中の最古）: 平均 56,964 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/09203/land-prices

出典: 国土交通省 国土数値情報（地価公示・都道府県地価調査）を加工して作成

将来推計人口 実験的

年推計人口（下限〜上限）
2020年 150,220〜159,982 人
2040年 123,823〜131,633 人
2050年 109,333〜116,063 人
2070年 81,969〜86,929 人

2020→2050年 変化率: -27.2%〜-27.5%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計（メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません）。

出典: 国土交通省 国土数値情報（将来推計人口メッシュ）を加工して作成

学校 利用可能

学校数
78 校

出典: 国土交通省 国土数値情報（学校）を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
214 施設
病床数合計
966 床

出典: 国土交通省 国土数値情報（医療機関）を加工して作成

標高帯 利用可能

平均標高 (m)
73
最低標高 (m)
1.7
最高標高 (m)
580.2
中央値標高 (m)
52.8
平均傾斜度 (°)
4.72

出典: 国土交通省 国土数値情報（標高・傾斜度5次メッシュ）を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認（複製）平成25情使第590号・平成25情複第581号

行政区域 利用可能

面積
331.42 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報（行政区域）を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認（複製）R5JHf357