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土浦市（茨城県）

自治体コード: 08203  |  データをJSONで見る: /v1/munis/08203 （無料APIキー発行が必要）

用途地域構成 利用可能

決定件数: 184 件 / 合計面積: 32.867 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第１種低層住居専用地域 7.055 50 100 30
第１種住居地域 5.24 60 202.2 33
第２種低層住居専用地域 4.965 60 150 17
準工業地域 2.933 60 200 17
工業専用地域 2.76 60 200 4
第１種中高層住居専用地域 2.254 60 200 29
準住居地域 1.761 60 200 8
商業地域 1.566 80 442 9
近隣商業地域 1.465 80 337.5 18
第２種中高層住居専用地域 1.237 60 200 8
工業地域 0.886 60 200 2
第２種住居地域 0.745 60 200 9

出典: 国土交通省 国土数値情報（都市計画決定情報）を加工して作成

都市計画規制（用途地域以外） 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 1.945 4
防火・準防火地域 防火地域 0.059 1
地区計画 地区計画 3.588 12
都市計画道路 道路 — 49
風致地区 風致地区 0.685 2
高度利用地区 高度利用地区 0.032 3
都市公園 公園 0.988 16
立地適正化計画 立地適正化計画区域 122.779 1
立地適正化計画 居住誘導区域 26.158 12
立地適正化計画 都市機能誘導区域 6.889 5
区域区分 市街化調整区域 89.569 1
区域区分 市街化区域 33.21 13
特別用途地区 特別用途地区 2.933 17
土地区画整理事業 土地区画整理事業 5.092 12
都市計画区域 都市計画区域 122.779 1

出典: 国土交通省 国土数値情報（都市計画決定情報）を加工して作成

地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価公示 40 33,797 8,280 58,400
2025 地価公示 40 33,477 8,380 58,400
2024 地価公示 41 33,258 8,500 58,400
2023 地価調査 34 38,578 7,030 131,000
2023 地価公示 41 32,877 8,640 58,500
2022 地価調査 34 38,427 7,030 131,000
2022 地価公示 41 33,100 8,820 58,900
2021 地価調査 34 38,419 7,050 131,000
2021 地価公示 41 32,864 9,020 59,500
2020 地価調査 34 38,414 7,090 131,000

起点年（1983年、全50年分中の最古）: 平均 90,334 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/08203/land-prices

出典: 国土交通省 国土数値情報（地価公示・都道府県地価調査）を加工して作成

将来推計人口 実験的

年推計人口（下限〜上限）
2020年 111,981〜168,231 人
2040年 101,291〜153,357 人
2050年 94,485〜143,357 人
2070年 78,985〜119,938 人

2020→2050年 変化率: -15.6%〜-14.8%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計（メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません）。

出典: 国土交通省 国土数値情報（将来推計人口メッシュ）を加工して作成

学校 利用可能

学校数
63 校

出典: 国土交通省 国土数値情報（学校）を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
209 施設
病床数合計
1,928 床

出典: 国土交通省 国土数値情報（医療機関）を加工して作成

標高帯 利用可能

平均標高 (m)
21.7
最低標高 (m)
0.2
最高標高 (m)
331.3
中央値標高 (m)
21.9
平均傾斜度 (°)
1.92

出典: 国土交通省 国土数値情報（標高・傾斜度5次メッシュ）を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認（複製）平成25情使第590号・平成25情複第581号

行政区域 利用可能

面積
122.871 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報（行政区域）を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認（複製）R5JHf357