日本全図における秋田県の位置 秋田県内における湯沢市の位置 湯沢市の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積790.25km²、用途地域は住居系70%・商業系19%

地価水準

1.9万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

−0.4%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

69.8%

面積比

学校や病院は近い?

学校27校、医療機関57施設(病床609床)

教育機関

小学校9校
中学校6校
高等学校3校
特別支援学校1校
幼稚園2校
幼保連携型認定こども園6校
合計27校

医療機関

病院2施設
診療所34施設
歯科診療所21施設
合計57施設
根拠を見る

学校 利用可能

学校数
27 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
57 施設
病床数合計
609 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 4.2万人〜4.4万人 → 2050年 1.9万人〜2.0万人(−53.4%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 1.0万 2.0万 3.0万 4.0万 5.0万 4.2万〜4.4万 2020年 2.6万〜2.7万 2040年 1.9万〜2.0万 2050年 9,769〜1.0万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

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将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 41,525〜43,505 人
2040年 25,867〜27,117 人
2050年 19,342〜20,286 人
2070年 9,769〜10,286 人

2020→2050年 変化率: -53.4%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

61.6m〜972.3m(平均228.9m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)228.9
最低標高 (m)61.6
最高標高 (m)972.3
中央値標高 (m)201.2
平均傾斜度 (°)11.71
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標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
228.9
最低標高 (m)
61.6
最高標高 (m)
972.3
中央値標高 (m)
201.2
平均傾斜度 (°)
11.71

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点3件、自治体の支援制度7件、自治体の計画11件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

拠点数
3 件
上場企業数
3 社
本社所在企業数
0 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 10 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
その他 3 3
企業名業種拠点数
オエノンホールディングス株式会社 食料品 1
セイコーエプソン株式会社 電気機器 1
株式会社東北新社 情報・通信業 1

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
7 件
計画数
11 件
区分件数
給付金・補助金等6
融資・保証等1

代表的な支援制度(一部抜粋):

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 18,800円/m² → 2026年 18,640円/m²(−0.9%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

18,500 18,750 19,000 19,250 19,500 19,750 20,000 19,800 2019年 19,560 2020年 19,320 2021年 19,100 2022年 18,920 2023年 18,800 2024年 18,720 2025年 18,640 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 19 9,383 2,400 25,000
2026 地価公示 5 18,640 12,800 23,400
2025 地価調査 19 9,448 2,420 25,100
2025 地価公示 5 18,720 12,900 23,400
2024 地価調査 19 9,535 2,450 25,200
2024 地価公示 5 18,800 13,000 23,400
2023 地価調査 19 9,635 2,500 25,400
2023 地価公示 5 18,920 13,100 23,500
2022 地価調査 19 9,773 2,550 25,700
2022 地価公示 5 19,100 13,200 23,700

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 73,667 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/05207/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系70%、商業系19%、工業系11%

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系69.8%
  • 商業系19.2%
  • 工業系11.0%
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用途地域構成 利用可能

決定件数: 38 件 / 合計面積: 7.244 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 3.75 60 200 14
近隣商業地域 0.959 71.8 200 6
第1種中高層住居専用地域 0.7 60 200 5
準工業地域 0.526 60 200 5
第2種住居地域 0.461 60 200 3
商業地域 0.433 80 400 1
工業地域 0.271 60 200 2
第1種低層住居専用地域 0.103 50 80 1
第2種中高層住居専用地域 0.042 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

第一種住居地域(住居系で最大)は60% / 200%

面積加重の平均値です

建蔽率

60%

容積率

200%

第一種住居地域(住居系で最大)の面積加重平均です

根拠を見る

用途地域構成 利用可能

決定件数: 38 件 / 合計面積: 7.244 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 3.75 60 200 14
近隣商業地域 0.959 71.8 200 6
第1種中高層住居専用地域 0.7 60 200 5
準工業地域 0.526 60 200 5
第2種住居地域 0.461 60 200 3
商業地域 0.433 80 400 1
工業地域 0.271 60 200 2
第1種低層住居専用地域 0.103 50 80 1
第2種中高層住居専用地域 0.042 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

準防火地域 1.6km²

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 1.629km²
地区計画 地区計画 0.037km²
都市計画道路 道路 —
風致地区 風致地区 0.751km²
都市公園 公園 0.501km²
都市公園 墓園 0.115km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 1.629 2
地区計画 地区計画 0.037 1
都市計画道路 道路 — 519
風致地区 風致地区 0.751 3
都市公園 公園 0.501 23
都市公園 墓園 0.115 1
立地適正化計画 立地適正化計画区域 81.239 1
立地適正化計画 居住誘導区域 2.648 1
立地適正化計画 都市機能誘導区域 0.742 1
特別用途地区 特別用途地区 0.432 1
都市計画区域 都市計画区域 81.239 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域38件、その他の都市計画規制554件

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 38 件 / 合計面積: 7.244 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 3.75 60 200 14
近隣商業地域 0.959 71.8 200 6
第1種中高層住居専用地域 0.7 60 200 5
準工業地域 0.526 60 200 5
第2種住居地域 0.461 60 200 3
商業地域 0.433 80 400 1
工業地域 0.271 60 200 2
第1種低層住居専用地域 0.103 50 80 1
第2種中高層住居専用地域 0.042 60 200 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 1.629 2
地区計画 地区計画 0.037 1
都市計画道路 道路 — 519
風致地区 風致地区 0.751 3
都市公園 公園 0.501 23
都市公園 墓園 0.115 1
立地適正化計画 立地適正化計画区域 81.239 1
立地適正化計画 居住誘導区域 2.648 1
立地適正化計画 都市機能誘導区域 0.742 1
特別用途地区 特別用途地区 0.432 1
都市計画区域 都市計画区域 81.239 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

直近1件

  1. 2022-08-30

    都市計画道路 変更

    区域
    1・3・1号湯沢高速線ほか4路線
    告示番号
    秋田県告示第368号

    出典

自社収集の一次資料ベースです(収集できた範囲のみの掲載です)。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

根拠を見る
区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
地震 55 — —
土砂災害 50 — 36
液状化 20 — —

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

積雪区分: 特別豪雪地帯

公式ハザードマップ: 洪水 / 土砂災害 / 火山

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録249件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2024 災害救助法適用 (令和6年度災害)災害救助法第2条第3項に基づく救助終了の公示について(PDF形式:202KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年7月25日からの大雨にかかる災害救助法の適用について【第3報(訂正報)】(PDF形式:476.3KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年7月25日からの大雨にかかる災害救助法の適用について【第5報】(PDF形式:440.7KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年7月25日からの大雨にかかる災害救助法の適用について【第3報】(PDF形式:473.4KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年7月25日からの大雨にかかる災害救助法の適用について【第2報】(PDF形式:469.3KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2024 災害救助法適用 令和6年7月25日からの大雨にかかる災害救助法の適用について【第4報】(PDF形式:478.7KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2021 災害救助法適用 令和3年1月7日からの大雪による災害にかかる災害救助法の適用について【第4報】 (PDF形式:330.5KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2021 災害救助法適用 令和3年1月7日からの大雪による災害にかかる災害救助法の適用について【第2報】 (PDF形式:326.3KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2021 災害救助法適用 令和3年1月7日からの大雪による災害にかかる災害救助法の適用について【第3報】 (PDF形式:326.4KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2021 災害救助法適用 令和3年1月7日からの大雪による災害にかかる災害救助法の適用について【第1報】 (PDF形式:321.2KB) 内閣府 災害救助法適用状況

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目52件

根拠を見る
計画名
地域防災計画
項目数
52 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 要配慮者支援: 避難に支援が必要な家族の連絡先と移動方法を確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所33か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

根拠を見る
指定緊急避難場所・指定避難所(計)
33 か所
福祉避難所
0 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
42,091 人
65歳以上人口
16,926 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
790.251 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 利用可能

決定・変更件数
1 件
直近の決定日
2022-08-30
最古の決定日
2022-08-30

詳しい履歴は上部「都市計画」タブ、または /v1/munis/05207/planning-history(無料APIキーが必要)をご覧ください。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

この自治体のデータを持ち出す

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この自治体のデータをAPIで見る(無料APIキーが必要)

MCP

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データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開