気仙沼市(宮城県)

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日本全図における宮城県の位置 宮城県内における気仙沼市の位置 気仙沼市の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積331.98km²、用途地域は住居系73%・工業系21%

地価水準

3.3万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

−3.8%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

72.7%

面積比

学校や病院は近い?

学校45校、医療機関63施設(病床938床)

教育機関

小学校14校
中学校11校
高等学校4校
特別支援学校1校
幼稚園10校
専修学校3校
各種学校2校
合計45校

医療機関

病院6施設
診療所36施設
歯科診療所21施設
合計63施設
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学校 利用可能

学校数
45 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
63 施設
病床数合計
938 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 6.1万人〜6.1万人 → 2050年 3.2万人〜3.2万人(−47.9%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 2.0万 4.0万 6.0万 8.0万 6.1万〜6.1万 2020年 4.1万〜4.1万 2040年 3.2万〜3.2万 2050年 1.8万〜1.8万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

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将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 61,105〜61,237 人
2040年 40,743〜40,823 人
2050年 31,827〜31,888 人
2070年 18,036〜18,069 人

2020→2050年 変化率: -47.9%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

0.0m〜611.6m(平均93.3m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)93.3
最低標高 (m)0
最高標高 (m)611.6
中央値標高 (m)66.7
平均傾斜度 (°)8.83
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標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
93.3
最低標高 (m)
0
最高標高 (m)
611.6
中央値標高 (m)
66.7
平均傾斜度 (°)
8.83

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

上場企業の拠点2件、自治体の計画1件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

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上場企業の拠点分布 利用可能

有価証券報告書『主要な設備の状況』に記載された上場企業の拠点のみ。海外拠点・都道府県止まりの記載は含まない

拠点数
2 件
上場企業数
2 社
本社所在企業数
0 社

市区町村に割り当てられなかった拠点(集計に含まない): 都道府県止まりの記載 34 件(同一都道府県内)/海外拠点 1583 件・広域表記 199 件(全国)

拠点種別拠点数企業数
工場・製造拠点 1 1
本社・本部 1 1
企業名業種拠点数
ライト工業株式会社 建設業 1
Umios株式会社 水産・農林業 1

全国の上場企業データはEDINET DB(edinetdb.jp)で検索できます。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
0 件
計画数
1 件

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 35,600円/m² → 2026年 33,050円/m²(−7.2%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

33,000 34,000 35,000 36,000 37,000 38,000 36,733 2019年 36,517 2020年 35,933 2021年 37,400 2022年 36,500 2023年 35,600 2024年 34,350 2025年 33,050 2026年
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地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 15 20,214 4,550 62,500
2026 地価公示 6 33,050 17,200 43,500
2025 地価調査 15 20,952 4,800 65,000
2025 地価公示 6 34,350 17,900 46,000
2024 地価調査 15 21,580 5,100 66,000
2024 地価公示 6 35,600 18,600 48,000
2023 地価調査 15 22,106 5,400 66,500
2023 地価公示 6 36,500 19,300 49,000
2022 地価調査 15 22,613 5,700 66,500
2022 地価公示 6 37,400 20,000 50,000

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 139,300 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/04205/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系73%、工業系21%、商業系6%

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系72.7%
  • 工業系21.3%
  • 商業系6.0%
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用途地域構成 利用可能

決定件数: 54 件 / 合計面積: 15.594 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 6.114 — — 18
第1種中高層住居専用地域 2.884 — — 5
準工業地域 2.213 — — 11
第2種住居地域 1.84 — — 13
工業地域 1.108 — — 3
商業地域 0.629 — — 1
第1種低層住居専用地域 0.505 — — 1
近隣商業地域 0.301 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

データがありません

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 54 件 / 合計面積: 15.594 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 6.114 — — 18
第1種中高層住居専用地域 2.884 — — 5
準工業地域 2.213 — — 11
第2種住居地域 1.84 — — 13
工業地域 1.108 — — 3
商業地域 0.629 — — 1
第1種低層住居専用地域 0.505 — — 1
近隣商業地域 0.301 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

準防火地域 1.7km²、防火地域 0.01km²未満

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 1.665km²
防火・準防火地域 防火地域 0.004km²
地区計画 地区計画 0.145km²
都市計画道路 道路 —
高度利用地区 高度利用地区 0.004km²
都市公園 公園 0.287km²
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都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 1.665 2
防火・準防火地域 防火地域 0.004 1
地区計画 地区計画 0.145 1
都市計画道路 道路 — 124
高度利用地区 高度利用地区 0.004 1
都市公園 公園 0.287 24
特別用途地区 特別用途地区 2.146 10
土地区画整理事業 土地区画整理事業 2.365 9
都市計画区域 都市計画区域 38.548 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域54件、その他の都市計画規制173件

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用途地域構成 利用可能

決定件数: 54 件 / 合計面積: 15.594 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 6.114 — — 18
第1種中高層住居専用地域 2.884 — — 5
準工業地域 2.213 — — 11
第2種住居地域 1.84 — — 13
工業地域 1.108 — — 3
商業地域 0.629 — — 1
第1種低層住居専用地域 0.505 — — 1
近隣商業地域 0.301 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 1.665 2
防火・準防火地域 防火地域 0.004 1
地区計画 地区計画 0.145 1
都市計画道路 道路 — 124
高度利用地区 高度利用地区 0.004 1
都市公園 公園 0.287 24
特別用途地区 特別用途地区 2.146 10
土地区画整理事業 土地区画整理事業 2.365 9
都市計画区域 都市計画区域 38.548 1

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

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区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
地震 100 — —
土砂災害 50 — 137
液状化 20 — —

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 洪水 / 津波 / 土砂災害 / ため池

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録51件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2025 災害救助法適用 (令和7年度災害)災害救助法第2条第3項に基づく救助終了の公示について(PDF形式:178KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2025 災害救助法適用 令和7年カムチャツカ半島付近の地震に伴う津波にかかる災害救助法の適用について【第3報】(PDF形式:358KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 令和4年福島県沖を震源とする地震にかかる災害救助法の適用について(PDF形式:414.7KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2021 災害救助法適用 (令和3年度災害)災害救助法第2条第3項に基づく救助終了の公示について(PDF形式:160.3KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2019 風水害 令和元年台風第19号及び10月25日低気圧による災害|台風第19号及び10月25日低気圧による災害|令和元年台風第19号災害|台風第19号 防災科研 災害事例データベース
2017 地震・津波 鹿折津波記憶石~未来への伝言~ 国土地理院 自然災害伝承碑
2012 地震・津波 大津波到達点 子々孫々語り継げ 国土地理院 自然災害伝承碑
2012 地震・津波 津波の教え(津波記憶石) 国土地理院 自然災害伝承碑
2010 災害救助法適用 災害救助法の適用状況(平成22年度) (PDF形式:118.6KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2008 土砂災害 気仙沼市 がけ崩れ 国土数値情報 土砂災害・雪崩メッシュデータ

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

収録がありません

出典: 各自治体が公表する地域防災計画をCabocia株式会社が収集・構造化(LLM抽出)。一次資料リンクは各項目のsource_urlを参照

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所55か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

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指定緊急避難場所・指定避難所(計)
55 か所
福祉避難所
0 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
61,147 人
65歳以上人口
23,437 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
331.98 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ掲載できる形になっていません(公開文書の走査は実施済みで、告示番号・決定日を確定できた記録のみを掲載しています)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

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データの出典(13件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開