日本全図における宮城県の位置 宮城県内における塩竈市の位置 塩竈市の市区町村の形
出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域データ N03)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

面積17.35km²、用途地域は住居系66%・工業系23%

地価水準

3.7万円/m²

2026年・地価公示・自治体内の全地点の平均

平均地価の前年比

−2.7%

2025年→2026年・同一地点の変動率ではありません

用途地域 住居系の割合

66.2%

面積比

学校や病院は近い?

学校21校、医療機関70施設(病床888床)

教育機関

小学校7校
中学校4校
高等学校1校
特別支援学校1校
幼稚園5校
幼保連携型認定こども園1校
専修学校1校
各種学校1校
合計21校

医療機関

病院4施設
診療所43施設
歯科診療所23施設
合計70施設
根拠を見る

学校 利用可能

学校数
21 校

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成

医療機関 利用可能

医療機関数
70 施設
病床数合計
888 床

出典: 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成 / 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成

人口はどう変わる?

2020年 3.1万人〜7.0万人 → 2050年 2.0万人〜4.9万人(−34.6%〜−29.7%)

メッシュが行政界をまたぐため下限〜上限の幅で示します(内訳は根拠を参照)

将来推計人口(人)

0 2.0万 4.0万 6.0万 8.0万 3.1万〜7.0万 2020年 2.4万〜5.6万 2040年 2.0万〜4.9万 2050年 1.4万〜3.6万 2070年

濃い棒=下限(この自治体だけのメッシュ)/淡い帯=上限までの幅(行政界をまたぐメッシュを全部含めた場合)

根拠を見る

将来推計人口 実験的

年推計人口(下限〜上限)
2020年 31,313〜69,814 人
2040年 24,154〜56,388 人
2050年 20,467〜49,075 人
2070年 14,031〜35,595 人

2020→2050年 変化率: -34.6%〜-29.7%

下限=この自治体専有の1kmメッシュのみ集計 / 上限=近隣自治体と共有するメッシュの人口を全て含めて集計(メッシュが行政界をまたぐため一意の数値にできません)。

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成

土地の高さは?

0.0m〜121.1m(平均23.5m)

人が居住する1kmメッシュの標高です

標高・傾斜(人が居住する1kmメッシュ)

平均標高 (m)23.5
最低標高 (m)0
最高標高 (m)121.1
中央値標高 (m)14.7
平均傾斜度 (°)2.68
根拠を見る

標高・傾斜 利用可能

平均標高 (m)
23.5
最低標高 (m)
0
最高標高 (m)
121.1
中央値標高 (m)
14.7
平均傾斜度 (°)
2.68

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

出典: 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号

街に何がある?

自治体の支援制度1件、自治体の計画4件

支援制度・計画は収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

主な支援制度

根拠を見る

上場企業の拠点分布 対象データなし

この自治体には該当するデータがありません(ライセンス上の制限ではなく、対象自体が存在しません。例: 都市計画区域外)。

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社)

自治体支援制度・計画 利用可能

収集済み自治体のみ掲載(全国網羅ではありません)

支援制度数
1 件
計画数
4 件
区分件数
給付金・補助金等1

代表的な支援制度(一部抜粋):

全国の自治体政策データは政策DB(seisakudb.jp)で検索できます。

出典: 政策DB(Cabocia株式会社)

出典: EDINET DB(Cabocia株式会社) / 政策DB(Cabocia株式会社)

地価の傾向は?

地価公示の平均は2024年 37,061円/m² → 2026年 36,959円/m²(−0.3%)

地点数は年により変動します(内訳は根拠を参照)

地価公示(平均価格)の推移(円/m²)

36,750 37,000 37,250 37,500 37,750 38,000 37,783 2019年 37,678 2020年 37,339 2021年 37,022 2022年 36,934 2023年 37,061 2024年 37,988 2025年 36,959 2026年
根拠を見る

地価推移(自治体集計サマリ) 利用可能

年度制度地点数平均 (円/m²)最低 (円/m²)最高 (円/m²)
2026 地価調査 8 36,625 20,900 47,000
2026 地価公示 17 36,959 12,400 55,000
2025 地価調査 8 36,688 21,200 47,000
2025 地価公示 17 37,988 12,500 55,100
2024 地価調査 8 36,588 21,400 46,000
2024 地価公示 18 37,061 12,600 55,000
2023 地価調査 8 36,100 21,400 44,900
2023 地価公示 18 36,934 12,600 54,900
2022 地価調査 8 36,150 21,500 44,900
2022 地価公示 18 37,022 12,600 54,900

起点年(1983年、全53年分中の最古): 平均 89,686 円/m²

年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/04203/land-prices(無料APIキーが必要)

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成

用途地域は?

住居系66%、工業系23%、商業系11%

用途地域の構成割合(面積ベース)

  • 住居系66.2%
  • 工業系23.2%
  • 商業系10.6%
根拠を見る

用途地域構成 利用可能

決定件数: 41 件 / 合計面積: 12.822 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 3.588 — — 8
第1種中高層住居専用地域 1.926 — — 8
準工業地域 1.573 — — 3
工業地域 1.404 — — 4
商業地域 1.188 — — 3
第1種低層住居専用地域 1.049 — — 2
第2種住居地域 0.99 — — 6
第2種中高層住居専用地域 0.753 — — 4
第2種低層住居専用地域 0.184 — — 1
近隣商業地域 0.168 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

どのくらい建てられる?

データがありません

根拠を見る

用途地域構成 利用可能

決定件数: 41 件 / 合計面積: 12.822 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 3.588 — — 8
第1種中高層住居専用地域 1.926 — — 8
準工業地域 1.573 — — 3
工業地域 1.404 — — 4
商業地域 1.188 — — 3
第1種低層住居専用地域 1.049 — — 2
第2種住居地域 0.99 — — 6
第2種中高層住居専用地域 0.753 — — 4
第2種低層住居専用地域 0.184 — — 1
近隣商業地域 0.168 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

防火・高さの制限は?

準防火地域 2.1km²

都市計画で指定されている区域

項目内容面積
防火・準防火地域 準防火地域 2.088km²
都市計画道路 道路 —
高度利用地区 高度利用地区 0.017km²
都市公園 公園 1.734km²
都市公園 緑地 0.078km²
区域区分 市街化区域 12.822km²
根拠を見る

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 2.088 2
都市計画道路 道路 — 133
高度利用地区 高度利用地区 0.017 2
都市公園 公園 1.734 35
都市公園 緑地 0.078 3
区域区分 市街化区域 12.822 1
区域区分 市街化調整区域 4.654 263
都市計画区域 都市計画区域 17.354 263

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画はどこまで決まっている?

2024年時点で用途地域41件、その他の都市計画規制702件

根拠を見る

用途地域構成 利用可能

決定件数: 41 件 / 合計面積: 12.822 km²

用途地域面積 (km²)建蔽率 (%)容積率 (%)件数
第1種住居地域 3.588 — — 8
第1種中高層住居専用地域 1.926 — — 8
準工業地域 1.573 — — 3
工業地域 1.404 — — 4
商業地域 1.188 — — 3
第1種低層住居専用地域 1.049 — — 2
第2種住居地域 0.99 — — 6
第2種中高層住居専用地域 0.753 — — 4
第2種低層住居専用地域 0.184 — — 1
近隣商業地域 0.168 — — 2

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

都市計画規制(用途地域以外) 利用可能

種別内容面積 (km²)件数
防火・準防火地域 準防火地域 2.088 2
都市計画道路 道路 — 133
高度利用地区 高度利用地区 0.017 2
都市公園 公園 1.734 35
都市公園 緑地 0.078 3
区域区分 市街化区域 12.822 1
区域区分 市街化調整区域 4.654 263
都市計画区域 都市計画区域 17.354 263

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

出典: 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成

いつ、何が決まった?

この自治体の決定・変更の記録は、まだ収集できていません(未到達)。

受付は準備中です。開始したらこの画面でお知らせします。

災害のリスクは?

区分別の数値を収録

根拠を見る
区分スコア想定最大浸水深 (m)区域数
地震 100 — —
土砂災害 50 — 2
液状化 20 — —

洪水・津波・高潮・内水氾濫は市区町村単位のデータが未整備のため未収録です(都道府県単位のみ判明、検証中)。

公式ハザードマップ: 内水氾濫 / 津波 / 土砂災害 / 地震(震度) / 建物被害

出典: 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約

過去に何が起きた?

記録51件

根拠を見る
発生年災害種別名称出典
2025 災害救助法適用 (令和7年度災害)災害救助法第2条第3項に基づく救助終了の公示について(PDF形式:178KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2025 災害救助法適用 令和7年カムチャツカ半島付近の地震に伴う津波にかかる災害救助法の適用について【第3報】(PDF形式:358KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2022 災害救助法適用 令和4年福島県沖を震源とする地震にかかる災害救助法の適用について(PDF形式:414.7KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2021 災害救助法適用 (令和3年度災害)災害救助法第2条第3項に基づく救助終了の公示について(PDF形式:160.3KB) 内閣府 災害救助法適用状況
2019 地震 令和元年山形県沖の地震 防災科研 災害事例データベース
2019 風水害 令和元年台風第19号及び10月25日低気圧による災害|台風第19号及び10月25日低気圧による災害|令和元年台風第19号災害|台風第19号 防災科研 災害事例データベース
2006 台風・暴風 宮城県塩竈市の災害事例 防災科研 災害事例データベース
2006 風水害 平成18年10月の低気圧による暴風と大雨 防災科研 災害事例データベース
2005 高潮・波浪 8.16宮城地震 防災科研 災害事例データベース
2003 地震 三陸南地震 防災科研 災害事例データベース

出典: 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成

自治体の備えは?

項目62件

根拠を見る
計画名
地域防災計画
項目数
62 件

住民行動(一部抜粋):

  • 災害時の情報確認: 自治体の公式サイト、防災行政無線、メール等の情報入手手段を確認する
  • 避難行動: 自宅周辺の避難先と避難経路を確認する、避難情報の意味を確認する
  • 家庭の備え: 食料・飲料水・非常持出品を家庭で確認する
  • 要配慮者支援: 避難に支援が必要な家族の連絡先と移動方法を確認する
  • 医療・福祉: 医療機関、薬、福祉避難所など必要な支援先を確認する

一次資料(地域防災計画)

ライセンス: 自治体著作物(HOLD→既定RETAIN、既着地データは継続配信可)

出典: 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成

避難できる場所は?

指定緊急避難場所・指定避難所19か所

指定緊急避難場所・指定避難所の数(種別内訳)です。

根拠を見る
指定緊急避難場所・指定避難所(計)
19 か所
福祉避難所
0 か所
高齢者対応
0 か所
障がい者対応
0 か所
人口
52,203 人
65歳以上人口
17,682 人

指定状況は公開時点のものです。実際の指定状況は市町村の公式情報でご確認ください。

出典: 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開

災害・ハザード情報について

津波の浸水想定は?

国土DBには未収録です(収録準備中)。浸水想定の有無はここでは判断できません

ハザード情報はどこで見る?

洪水・土砂災害・津波などの想定区域は、国土交通省の ハザードマップポータルでご確認ください

国土DBはハザード情報を提供していません(公式ポータルが正本です)。

そのほかのデータ

行政区域 利用可能

面積
17.354 km²

出典: 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357

都市計画決定・変更の変遷 未収集

この自治体の決定・変更の記録は、まだ収集できていません(未到達)。

出典: 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)

この自治体のデータを持ち出す

API

REST API で、この自治体のデータをそのまま取得できます。

この自治体のデータをAPIで見る(無料APIキーが必要)

MCP

Model Context Protocol 経由で、AI から構造化データを取得できます。

AIで詳しく聞く

共有する

この場所の1枚カード

1枚カードは画像です。保存してそのまま共有できます。

データの出典(14件)
  • 国土交通省 国土数値情報(都市計画決定情報)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(地価公示・都道府県地価調査)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(将来推計人口メッシュ)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(学校)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(医療機関)を加工して作成
  • 国土交通省 国土数値情報(標高・傾斜度3次メッシュ、2011年度)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)平成25情使第590号・平成25情複第581号
  • 国土交通省 国土数値情報(行政区域)を加工して作成。測量法に基づく国土地理院長承認(複製)R5JHf357
  • 政策DB(Cabocia株式会社)
  • EDINET DB(Cabocia株式会社)
  • 各自治体・都道府県が公表する都市計画決定/変更の告示・決定一覧表をCabocia株式会社が収集・構造化。事実(決定日・告示番号・種別・区域名)と一次出典リンクのみ配信(原文の再配信ではない)
  • 国土交通省 国土数値情報(ハザード)、防災科学技術研究所 J-SHIS をCabocia株式会社が集約・加工して作成。評価語・色分類は含まない(数値と区分のみ) J-SHIS利用規約
  • 防災科学技術研究所 災害事例データベース、内閣府 災害救助法適用状況・激甚災害指定状況、国土交通省 国土数値情報(土砂災害・雪崩メッシュ)、国土地理院 自然災害伝承碑、総務省消防庁 全国災害伝承情報、Wikidata 災害イベントをCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 自治体地域防災計画(Cabocia構造化・LLM抽出)をCabocia株式会社が集約・加工して作成
  • 避難所(国土地理院、bousai_bronze.gsi_evacuation_shelter)、e-Stat 人口統計(総務省統計局)をCabocia株式会社が集約・加工して作成。避難施設(国土数値情報P20、bousai_bronze.nlftp_p20_evacuation_site)は出典のライセンス条件により件数を非公開