仙台市若林区（宮城県）
自治体コード: 04103
| データをJSONで見る: /v1/munis/04103
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 590 件 / 合計面積: 180.38 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 54.325 | 46.7 | 73.3 | 125 |
| 第１種住居地域 | 29.671 | 60 | 200 | 98 |
| 第２種住居地域 | 25.075 | 60 | 200.6 | 71 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 15.584 | 60 | 200 | 51 |
| 工業専用地域 | 12.772 | 60 | 200 | 13 |
| 準工業地域 | 11.092 | 60 | 200 | 27 |
| 近隣商業地域 | 9.809 | 80 | 290.6 | 75 |
| 商業地域 | 9.37 | 80 | 448.1 | 28 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7.362 | 60 | 200 | 78 |
| 工業地域 | 4.619 | 60 | 200 | 16 |
| 準住居地域 | 0.643 | 60 | 200 | 3 |
| 第２種低層住居専用地域 | 0.059 | 50 | 80 | 5 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 防火・準防火地域 | 準防火地域 | 38.971 | 77 |
| 防火・準防火地域 | 防火地域 | 2.555 | 42 |
| 地区計画 | 地区計画 | 31.106 | 523 |
| 都市計画道路 | 道路 | — | 680 |
| 風致地区 | 風致地区 | 2.704 | 12 |
| 高度地区 | 高度地区 | 180.38 | 427 |
| 都市公園 | 公園 | 12.522 | 433 |
| 都市公園 | 緑地 | 3.847 | 86 |
| 都市公園 | 墓園 | 3.711 | 3 |
| 立地適正化計画 | 立地適正化計画区域 | 439.525 | 3 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 157.692 | 27 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 22.266 | 27 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 259.141 | 1 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 180.38 | 1 |
| 特別用途地区 | 特別用途地区 | 26.368 | 47 |
| 土地区画整理事業 | 土地区画整理事業 | 32.294 | 41 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 439.525 | 3 |
| 特別緑地保全地区 | 特別緑地保全地区 | 1.06 | 11 |
| 都市再生特別地区 | 都市再生特別地区 | 0.033 | 4 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 38 | 226,766 | 25,300 | 1,280,000 |
| 2025 | 地価公示 | 38 | 212,411 | 23,600 | 1,110,000 |
| 2024 | 地価公示 | 39 | 193,005 | 22,000 | 950,000 |
| 2023 | 地価調査 | 16 | 172,719 | 23,500 | 308,000 |
| 2023 | 地価公示 | 39 | 172,543 | 20,500 | 815,000 |
| 2022 | 地価調査 | 16 | 159,956 | 22,500 | 280,000 |
| 2022 | 地価公示 | 39 | 161,149 | 19,200 | 700,000 |
| 2021 | 地価調査 | 16 | 151,969 | 21,700 | 263,000 |
| 2021 | 地価公示 | 39 | 153,508 | 18,300 | 650,000 |
| 2020 | 地価調査 | 16 | 142,575 | 21,000 | 258,000 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/04103/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 103,530〜180,564 人 |
| 2040年 | 102,315〜178,947 人 |
| 2050年 | 97,784〜170,795 人 |
| 2070年 | 83,781〜145,234 人 |
2020→2050年 変化率: -5.5%〜-5.4%
学校 利用可能
- 学校数
- 460 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 183 施設
- 病床数合計
- 515 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 7.4
- 最低標高 (m)
- 1
- 最高標高 (m)
- 107.5
- 中央値標高 (m)
- 4.3
- 平均傾斜度 (°)
- 0.62
行政区域 利用可能
- 面積
- 50.688 km²