仙台市宮城野区（宮城県）
自治体コード: 04102
| データをJSONで見る: /v1/munis/04102
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 590 件 / 合計面積: 180.38 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 54.325 | 46.7 | 73.3 | 125 |
| 第１種住居地域 | 29.671 | 60 | 200 | 98 |
| 第２種住居地域 | 25.075 | 60 | 200.6 | 71 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 15.584 | 60 | 200 | 51 |
| 工業専用地域 | 12.772 | 60 | 200 | 13 |
| 準工業地域 | 11.092 | 60 | 200 | 27 |
| 近隣商業地域 | 9.809 | 80 | 290.6 | 75 |
| 商業地域 | 9.37 | 80 | 448.1 | 28 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7.362 | 60 | 200 | 78 |
| 工業地域 | 4.619 | 60 | 200 | 16 |
| 準住居地域 | 0.643 | 60 | 200 | 3 |
| 第２種低層住居専用地域 | 0.059 | 50 | 80 | 5 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 防火・準防火地域 | 準防火地域 | 38.971 | 77 |
| 防火・準防火地域 | 防火地域 | 2.555 | 42 |
| 地区計画 | 地区計画 | 31.106 | 523 |
| 都市計画道路 | 道路 | — | 680 |
| 風致地区 | 風致地区 | 2.704 | 12 |
| 高度地区 | 高度地区 | 180.38 | 427 |
| 都市公園 | 公園 | 12.522 | 433 |
| 都市公園 | 緑地 | 3.847 | 86 |
| 都市公園 | 墓園 | 3.711 | 3 |
| 立地適正化計画 | 立地適正化計画区域 | 439.525 | 3 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 157.692 | 27 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 22.266 | 27 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 259.141 | 1 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 180.38 | 1 |
| 特別用途地区 | 特別用途地区 | 26.368 | 47 |
| 土地区画整理事業 | 土地区画整理事業 | 32.294 | 41 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 439.525 | 3 |
| 特別緑地保全地区 | 特別緑地保全地区 | 1.06 | 11 |
| 都市再生特別地区 | 都市再生特別地区 | 0.033 | 4 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 53 | 216,940 | 33,900 | 1,820,000 |
| 2025 | 地価公示 | 53 | 197,792 | 32,300 | 1,620,000 |
| 2024 | 地価公示 | 54 | 175,661 | 30,700 | 1,390,000 |
| 2023 | 地価調査 | 21 | 281,314 | 71,200 | 2,400,000 |
| 2023 | 地価公示 | 54 | 156,526 | 29,200 | 1,170,000 |
| 2022 | 地価調査 | 21 | 244,905 | 68,500 | 2,000,000 |
| 2022 | 地価公示 | 54 | 139,228 | 28,200 | 985,000 |
| 2021 | 地価調査 | 21 | 229,343 | 66,800 | 1,920,000 |
| 2021 | 地価公示 | 54 | 132,722 | 27,500 | 950,000 |
| 2020 | 地価調査 | 20 | 227,995 | 61,000 | 1,880,000 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/04102/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 149,242〜267,644 人 |
| 2040年 | 144,578〜260,791 人 |
| 2050年 | 138,264〜248,972 人 |
| 2070年 | 118,307〜212,207 人 |
2020→2050年 変化率: -7.4%〜-7%
学校 利用可能
- 学校数
- 460 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 229 施設
- 病床数合計
- 2,582 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 16.9
- 最低標高 (m)
- 0
- 最高標高 (m)
- 124.2
- 中央値標高 (m)
- 8.6
- 平均傾斜度 (°)
- 1.3
行政区域 利用可能
- 面積
- 58.095 km²