札幌市東区（北海道）
自治体コード: 01103
| データをJSONで見る: /v1/munis/01103
（無料APIキー発行が必要）
用途地域構成 利用可能
決定件数: 2500 件 / 合計面積: 249.996 km²
| 用途地域 | 面積 (km²) | 建蔽率 (%) | 容積率 (%) | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 81.754 | 44.5 | 80 | 565 |
| 第１種住居地域 | 44.17 | 60 | 200 | 493 |
| 近隣商業地域 | 26.438 | 80 | 255.7 | 337 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 25.719 | 60 | 200 | 251 |
| 準工業地域 | 22.609 | 60 | 201.6 | 141 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 13.834 | 59.8 | 199.6 | 114 |
| 準住居地域 | 11.544 | 60 | 224.9 | 248 |
| 商業地域 | 8.287 | 80 | 499 | 67 |
| 第２種住居地域 | 4.847 | 60 | 201.2 | 106 |
| 第２種低層住居専用地域 | 4.742 | 50 | 80 | 147 |
| 工業地域 | 3.675 | 60 | 200 | 24 |
| 工業専用地域 | 2.377 | 60 | 200 | 7 |
都市計画規制（用途地域以外） 利用可能
| 種別 | 内容 | 面積 (km²) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 防火・準防火地域 | 準防火地域 | 34.15 | 266 |
| 防火・準防火地域 | 防火地域 | 3.844 | 27 |
| 地区計画 | 地区計画 | 36.18 | 294 |
| 都市計画道路 | 道路 | — | 13238 |
| 風致地区 | 風致地区 | 35.871 | 67 |
| 高度利用地区 | 高度利用地区 | 0.639 | 41 |
| 高度地区 | 高度地区 | 238.528 | 1785 |
| 立地適正化計画 | 立地適正化計画区域 | 574.399 | 1 |
| 立地適正化計画 | 居住誘導区域 | 58.318 | 18 |
| 立地適正化計画 | 都市機能誘導区域 | 10.096 | 19 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 | 324.403 | 1 |
| 区域区分 | 市街化区域 | 249.996 | 1 |
| 特別用途地区 | 特別用途地区 | 91.868 | 768 |
| 土地区画整理事業 | 土地区画整理事業 | 64.518 | 296 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 | 574.399 | 1 |
| 都市再生特別地区 | 都市再生特別地区 | 0.183 | 9 |
地価推移（自治体集計サマリ） 利用可能
| 年度 | 制度 | 地点数 | 平均 (円/m²) | 最低 (円/m²) | 最高 (円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 地価公示 | 56 | 149,861 | 18,500 | 850,000 |
| 2025 | 地価公示 | 56 | 143,798 | 18,100 | 725,000 |
| 2024 | 地価公示 | 57 | 134,309 | 16,800 | 610,000 |
| 2023 | 地価調査 | 14 | 123,964 | 62,000 | 240,000 |
| 2023 | 地価公示 | 57 | 121,318 | 15,600 | 496,000 |
| 2022 | 地価調査 | 15 | 112,140 | 50,600 | 217,000 |
| 2022 | 地価公示 | 57 | 105,233 | 10,900 | 415,000 |
| 2021 | 地価調査 | 15 | 101,280 | 43,200 | 197,000 |
| 2021 | 地価公示 | 57 | 97,174 | 10,900 | 376,000 |
| 2020 | 地価調査 | 15 | 93,873 | 38,200 | 190,000 |
年×用途区分の詳細明細: /v1/munis/01103/land-prices
将来推計人口 実験的
| 年 | 推計人口（下限〜上限） |
|---|---|
| 2020年 | 222,476〜329,570 人 |
| 2040年 | 212,387〜319,132 人 |
| 2050年 | 199,946〜302,017 人 |
| 2070年 | 168,836〜256,630 人 |
2020→2050年 変化率: -10.1%〜-8.4%
学校 利用可能
- 学校数
- 690 校
医療機関 利用可能
- 医療機関数
- 296 施設
- 病床数合計
- 3,983 床
標高帯 利用可能
- 平均標高 (m)
- 7.7
- 最低標高 (m)
- 2.5
- 最高標高 (m)
- 60.9
- 中央値標高 (m)
- 6.8
- 平均傾斜度 (°)
- 0.28
行政区域 利用可能
- 面積
- 56.87 km²